Die vom Immobilienportal idealista veröffentlichten Zahlen deuten auf eine besonders rege Nachfrage in Faro und Porto hin, wo ein erheblicher Anteil der Premium-Immobilien innerhalb eines Monats einen Käufer fand.

Faro verzeichnete den höchsten Anteil an Luxusimmobilien, die in weniger als einer Woche verkauft wurden: 16 Prozent des lokalen Bestands wurden in diesem Zeitraum vom Markt genommen, gefolgt von Porto mit 12 Prozent, Setúbal mit 11 Prozent und Aveiro mit 10 Prozent.

Landesweit wurden neun Prozent der Immobilien, die für mehr als 1 Million Euro angeboten wurden, innerhalb von sieben Tagen verkauft, während weitere 12 Prozent zwischen einer Woche und einem Monat einen Käufer fanden.

Regionaler Zeitrahmen

Erweitert man den Zeitrahmen auf einen Monat, stechen Porto und Faro erneut hervor: In jedem Bezirk wurde etwa jede vierte Luxusimmobilie innerhalb von 30 Tagen verkauft.

Auf kommunaler Ebene verzeichnete Porto mit 26 Prozent den höchsten Anteil an Premium-Immobilien, die innerhalb dieses Zeitraums verkauft wurden, gefolgt von Lissabon, wo 17 Prozent des High-End-Wohnungsbestands in weniger als einem Monat einen Käufer fanden.

Fast ein Fünftel der Luxusimmobilien in den Bezirken Lissabon und Aveiro wurde innerhalb von 30 Tagen verkauft, während Setúbal und Madeira jeweils rund 15 Prozent verzeichneten.

Diese Ergebnisse deuten darauf hin, dass die Nachfrage nach teuren Immobilien auf mehreren portugiesischen Märkten weiterhin rege ist, auch wenn die Zahlen eher messen, wie schnell Objekte aus den Angeboten verschwinden, als ein vollständiges Bild der Transaktionen oder der Gründe dafür zu liefern.

Immobilienmarkt

Die Ergebnisse stehen vor dem Hintergrund eines anhaltenden Drucks auf den portugiesischen Wohnungsmarkt, auf dem die Erschwinglichkeit und der Zugang zu Wohnraum weiterhin große Sorgen bereiten.

Das Luxussegment bewegt sich jedoch auf einem ganz anderen Preisniveau als der breitere Wohnimmobilienmarkt.

Immobilien, die für über 1 Million Euro angeboten werden, stellen ein spezifisches Marktsegment dar, und ihre Verkaufszeiten sollten nicht als Indikator dafür gewertet werden, wie schnell erschwinglichere Wohnungen verkauft werden.

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