Uma em cada cinco casas de luxo em Portugal é vendida no prazo de um mês

O mercado imobiliário de luxo em Portugal continua a evoluir a um ritmo acelerado, tendo um em cada cinco imóveis anunciados por mais de 1 milhão de euros sido vendido no prazo de 30 dias no terceiro trimestre de 2026.

in · 29 out 2026, 20:33 · 0 Comentários

Credits: envato elements; Author: Dmitry_Rukhlenko;

Os dados publicados pelo portal imobiliário Idealista apontam para uma atividade particularmente intensa em Faro e no Porto, onde uma parte significativa das habitações de luxo encontrou compradores no espaço de um mês.

Faro registou a maior proporção de imóveis de luxo vendidos em menos de uma semana, com 16 por cento do seu stock local a sair do mercado durante esse período, seguido pelo Porto, com 12 por cento, à frente de Setúbal, com 11 por cento, e de Aveiro, com 10 por cento.

A nível nacional, 9% dos imóveis com um preço superior a 1 milhão de euros foram vendidos no prazo de sete dias, enquanto outros 12% encontraram compradores entre uma semana e um mês.

Prazo regional

Quando o prazo se estende a um mês, o Porto e Faro voltam a destacar-se, com cerca de uma em cada quatro casas de luxo em cada distrito vendida no prazo de 30 dias.

A nível municipal, o Porto registou a maior percentagem de imóveis de luxo vendidos nesse período, com 26 por cento, seguido de Lisboa, onde 17 por cento do seu parque habitacional de luxo encontrou compradores em menos de um mês.

Quase um quinto dos imóveis de luxo nos distritos de Lisboa e Aveiro foram vendidos no prazo de 30 dias, enquanto Setúbal e a Madeira registaram, cada um, cerca de 15 por cento.

Estes resultados sugerem que a procura por habitações de preço elevado continua ativa em vários mercados portugueses, embora os números reflitam a rapidez com que os imóveis desaparecem dos anúncios, em vez de fornecerem um panorama completo das transações ou das razões por trás delas.

Mercado imobiliário

Estas conclusões surgem num contexto de pressão sustentada sobre o mercado imobiliário português, onde a acessibilidade e o acesso à habitação continuam a ser grandes preocupações.

No entanto, o segmento de luxo opera a um nível de preços muito diferente do mercado residencial em geral.

Os imóveis anunciados acima de 1 milhão de euros representam um segmento de mercado específico, e os seus tempos de venda não devem ser interpretados como uma indicação da rapidez com que as habitações mais acessíveis são vendidas.