Singaporessa sijaitsevassa arvostetussa Sands Expo & Convention Centre -messukeskuksessa järjestettiin eilen kaikkien aikojen ensimmäinen Sands Expo & Convention Centre -tapahtuma. Global Property ExpoJLL: n kunnianhimoinen ja moitteettomasti järjestämä tapahtuma, joka on jo asettanut riman korkealle kansainvälisille kiinteistöalan näyttelyille. Ajatusjohtajat, rakennuttajat, teknologiainnovaattorit ja sijoittajat eri puolilta maailmaa kokoontuivat jakamaan näkemyksiä, keskustelemaan suuntauksista ja muokkaamaan kiinteistösijoittamisen tulevaisuutta. Myös Portugali teki vahvan ja ylpeän jäljen kansainvälisellä näyttämöllä.

Minulla oli henkilökohtainen kunnia toimia moderaattorina yhdessä päivän kiinnostavimmista paneeleista, "Social Impact Without Missing ROI for Developers and Investors ". Huoneessa käytiin vilkasta keskustelua sosiaalisten arvojen ja kannattavuuden yhteensovittamisesta. Ajatus, jota aiemmin pidettiin ristiriitaisena, on nyt otettu vastaan tulevaisuuteen suuntautuvana investointistrategiana. Paneeliin kuuluivat Adam Challis (JLL), Ixora Ang (Tropicana) ja Freya Watson (JLL Australia), jotka kaikki kertoivat vakuuttavista kehyksistä ja käytännön esimerkeistä, jotka osoittivat, että sosiaalinen vaikutus ja taloudellinen tuotto voivat ja niiden täytyy kulkea käsi kädessä.

Krediitit: Kuva toimitettu: Paulo Lopes;

Oivalluksen ja inspiraation päivä

Päivän avasi JLL:n strategisista näkemyksistä vastaavan globaalin johtajan Adam Challisin vaikuttava avauspuheenvuoro, jossa hän korosti yksityisen pääoman ratkaisevaa roolia kaupunkien asuntokysyntään vastaamisessa, jonka odotetaan kasvavan räjähdysmäisesti kaupunkien paisuessa niin, että niissä asuu 70 prosenttia maailman väestöstä vuoteen 2050 mennessä.

Pian tämän jälkeen Ahmed Al Ketbi Arabiemiraattien Singaporen suurlähetystöstä toi pöytään diplomaattisen näkökulman ja korosti maailmanlaajuiseen kiinteistöalan yhteistyöhön liittyviä taloudellisia ja kahdenvälisiä mahdollisuuksia.

Krediitit: Kuva toimitettu: Paulo Lopes;

"Markkinoiden kysyntä ja suuntaukset" -paneeli, jota johtivat James Puddlen, Adam Souissin ja Telmo Azevedon (joka edusti Portugalia JLL:n kanssa) kaltaiset huippuhenkilöt, esitteli ajankohtaisen katsauksen globaaleihin ostokäyttäytymismalleihin. LeadingRE:n Chris Dietzin moderoimassa istunnossa perehdyttiin kehittyviin markkinoihin, sijoittajien ajattelutapoihin ja siihen, miksi Portugalin kaltaiset alueet ovat yhä ajankohtaisia kansainvälisille ostajille.

Krediitit: Author: Tekijä: Paulo Lopes;

Kävin erityisen sydämellisen keskustelun tunnetun ranskalaisen sisustussuunnittelijan kanssa, joka on asunut Kaakkois-Aasiassa yli kolme vuosikymmentä. Hän kertoi, että tämä tapahtuma ei ollut pelkästään informatiivinen, vaan se oli mullistava. "Tämä oli enemmän kuin oppitunti, se oli inspiraatio", hän sanoi. Hänen sanansa vastasivat omia tuntemuksiani: en ole koskaan nähnyt näin hienostunutta kiinteistöjen, teknologian ja ihmislähtöisen suunnittelun yhdistämistä saman katon alla.

Krediitit: Kuva on toimitettu: Paulo Lopes;

Portugalin läsnäolo: Pieni mutta vahva

Portugalia edustivat ylpeänä Casaiberia (minä ja Fabio Lopes) ja kollegamme JLL Portugalista, jotka kertoivat Portugalin vakautta, Golden Visa -mahdollisuuksia ja korkeaa elämänlaatua arvostavien sijoittajien suuresta kiinnostuksesta. Täällä aloittamamme johtolangat ja keskustelut kypsyvät epäilemättä merkityksellisiksi sijoitussuhteiksi tulevina kuukausina.

Krediitit: Kuva toimitettu: Paulo Lopes;

Ylellisyyden ja investointien uudelleenmäärittely

Toinen merkittävä kohokohta oli luksuskiinteistöjä käsittelevä peräkkäinen istunto, jota johti Daniel Peros Luxury Portfolio Internationalista ja johon osallistuivat Jacob Miles, Ben Grint ja muut. Heidän paneelissaan käsiteltiin, miten "luksus" on kehittynyt hintalappuja pidemmälle, ja siihen on sisällytetty hyvinvointi, identiteetti ja kestävä kehitys.

Myös oikeudelliset ja maahanmuuttostrategiat olivat esillä, ja Jeffrey Lee selvitti Yhdistyneen kuningaskunnan omaisuuserien kiinteistörakenteita ja Rory McDaid Henley & Partnersista opasti osallistujia kiinteistöjen strategisessa käytössä globaalin kansalaisuuden edistämiseksi. Abigail Olemos-da Silvan moderoimassa paneelissa tarkasteltiin, miten kiinteistöt avaavat kirjaimellisesti ovia uuteen elämään Portugalissa, Kreikassa, Maltalla ja muualla.

Teknologia-aalto on täällä

Auringon laskiessa keskustelu siirtyi teknologian aiheutt amiin häiriöihin perinteisissä kiinteistöissä. MetaPropin Satoshi Murakami tarjosi kattavan katsauksen uusiin työkaluihin tekoälykäyttöisistä arviointijärjestelmistä lohkoketjurekistereihin. PropTechin viimeisessä paneelissa oli mukana Abhii Dabasin, Saran Rangarajanin ja Moubin Faizullah-Khanin kaltaisia visionäärejä, jotka kaikki rakentavat digitaalisia siltoja kiinteistön ja sijoittajan välille.

Krediitit: Author: Tekijä: Paulo Lopes;

Nämä päätösistunnot vahvistivat päivän teeman: kiinteistöalan tulevaisuus on integroitu, digitaalinen, kestävä ja rajaton.

Katse tulevaan

Ensimmäisen päivän päätteeksi huoneen energia pysyi korkealla. Keskustelut levittäytyivät käytäville, kahvinurkkauksiin ja sosiaalisen median syötteisiin. On selvää, että tämä ensimmäinen Global Property Expo on enemmän kuin pelkkä tapaaminen, se on katalysaattori.

Tulevina päivinä on luvassa lisää paneeleja ja verkostoitumistilaisuuksia, joten tästä tapahtumasta on nopeasti tulossa maailmanlaajuisten kiinteistöalan huippukokousten vertailukohta. Portugalille se on vahvistus sille, että olemme ehkä kooltaan pieniä, mutta arvomme maailmanlaajuisella investointikartalla kasvaa kiistatta.

On etuoikeus jakaa tämä kokemus kanssanne sekä täällä että foorumeillani. Pysykää kuulolla, kun jatkamme Portugalin edustamista Singaporessa ylpeänä ja tarkoituksenmukaisesti.