Vaikka asuntojen hinnat nousevat edelleen kaikkialla Portugalissa, maassa on yhä paikkoja, joista voi tehdä edullisia löytöjä.

Kansallisen tilastokeskuksen(INE) tuoreimmat tiedot paljastavat, että Portugalissa myytyjen talojen mediaanihinta oli 1 923 euroa neliömetriltä (€/m2) kesäkuussa 2025 päättyneiden 12 kuukauden aikana, mikä tarkoittaa 15,8 prosentin nousua vuodessa. Tarkempi tarkastelu niistä 304 kunnasta, joista on saatavilla tietoja, osoittaa kuitenkin, että vain 52 kunnassa hinnat ovat yhtä korkeat tai korkeammat kuin kansallinen mediaani.

Näin ollen useimmissa Portugalin kunnissa on mahdollista ostaa 100 neliömetrin (m2) asunto alle 192 300 eurolla (kansallinen mediaanihinta). Mitä kauemmas sisämaahan mennään, sitä suuremmat ovat asuntojen hintaerot.

10 halvinta kuntaa

Portugalin 10 halvinta kuntaa, joista voi ostaa talon, sijaitsevat maan sisäosissa, seitsemässä piirikunnassa: Bragança, Vila Real, Guarda, Viseu, Castelo Branco, Coimbra ja Santarém.

Guardan alueella sijaitseva Figueira de Castelo Rodrigo saa jälleen kerran mitalin halvimmasta kunnasta ostaa talo. Täällä myytyjen talojen mediaanihinta oli vain 203 €/m2 kesäkuussa 2025 päättyneiden 12 kuukauden aikana. Tämä tarkoittaa, että 100 neliömetrin kokoinen koti myytiin 20 300 eurolla.

Toisella sijalla on Sernancelhe Viseun piirissä (264 €/m2), seuraavina tulevat Almeida Guardassa (296 €/m2) ja Vimioso Bragançan piirissä (299 €/m2). INE:n keskiviikkona 22. lokakuuta julkaisemien tietojen mukaan nämä neljä kuntaa ovat ainoat, joissa 100 neliömetrin suuruisen talon voi ostaa alle 30 000 eurolla.

Kun asuntojen hinnat nousivat hieman 35 000 euroon, Pampilhosa da Serra, Mação, Vinhais, Manteigas, Idanha-a-Nova ja Mesão Frio ovat nyt myös 10 halvimman kunnan joukossa, joista on halvin ostaa talo. Myös Vila Velha de Ródãossa ja Torre de Moncorvossa taloja myytiin alle 35 000 eurolla tänä aikana.

10 kalleinta kuntaa

Maan 10 kalleinta kuntaa, joissa on kallista ostaa talo, keskittyvät vain neljälle alueelle: Lissabon, Faro, Porto ja Madeiran saari. Ne ovat maan ainoat kunnat, joissa asuntojen hinnat alkavat 3 000 €/m2 .

Kaksi kuntaa erottuu edukseen, sillä niiden hinnat 100 neliömetrin talosta ovat yli 400 000 euroa, mikä tekee niistä maan kalleimpia: Lissabon (4 525 €/m2 ) ja Cascais (4 267 €/m2 ), samojen tietojen mukaan. Seuraavana on Oeiras, jossa talojen mediaanihinta oli 3 802 €/m2 .

Lissabonin alue johtaa kärkikolmikkoa. Faro on kuitenkin edustavin tässä rankingissa, jossa viisi kuntaa on kalleimpien talojen ostopaikkojen joukossa: Loulé, Lagos, Aljezur, Albufeira ja Vila do Bispo, tässä järjestyksessä.

Suur-Lissabonin ja Algarven ulkopuolella on vain kaksi kuntaa: Funchal Madeiran saarella (3 205 €/m2 ) ja Porto (3 060 €/m2 ).