Medan priset på hus fortsätter att stiga över hela Portugal finns det fortfarande platser i landet där du kan hitta en bra affär.

De senaste uppgifterna från National Statistics Institute(INE) visar att medianpriset på hus som såldes i Portugal var 1 923 euro per kvadratmeter (€/m2) under de 12 månader som slutade i juni 2025, en ökning med 15,8% på ett år. En närmare titt på de 304 kommuner som har tillgängliga uppgifter visar dock att endast 52 kommuner har priser som är lika med eller högre än den nationella medianen.

I de flesta portugisiska kommuner är det därför möjligt att köpa en bostad på 100 kvadratmeter (m2) för mindre än 192 300 euro (det nationella medianpriset). Och ju längre in i landet man kommer, desto större blir skillnaderna i bostadspriserna.

De 10 billigaste kommunerna

De 10 billigaste kommunerna att köpa ett hus i Portugal ligger i det inre av landet, i sju distrikt: Bragança, Vila Real, Guarda, Viseu, Castelo Branco, Coimbra och Santarém.

Figueira de Castelo Rodrigo, i distriktet Guarda, får än en gång medaljen för den billigaste kommunen att köpa ett hus. Här var mediankostnaden för sålda hus bara 203 €/m2 under de senaste 12 månaderna fram till juni 2025. Det innebär att en bostad på 100 m2 såldes för 20 300 euro.

På andra plats kommer Sernancelhe i distriktet Viseu (264 €/m2), följt av Almeida i Guarda (296 €/m2) och Vimioso i distriktet Bragança (299 €/m2). Dessa fyra kommuner är de enda där det är möjligt att köpa ett hus på 100 m2 för mindre än 30.000 euro, enligt uppgifter från INE som offentliggjordes onsdagen den 22 oktober.

Med den lilla ökningen av huspriserna till 35.000 euro ligger Pampilhosa da Serra, Mação, Vinhais, Manteigas, Idanha-a-Nova och Mesão Frio nu också bland de 10 billigaste kommunerna att köpa hus i. Även i Vila Velha de Ródão och Torre de Moncorvo såldes hus för mindre än 35 000 euro under denna period.

De 10 dyraste kommunerna

De 10 dyraste kommunerna att köpa hus i landet är koncentrerade till bara fyra områden: Lissabon, Faro, Porto och ön Madeira. Det är de enda kommunerna i hela landet med huspriser som börjar på 3 000 euro/m2.

Två kommuner sticker ut med priser på över 400.000 euro för ett hus på 100 m2, vilket gör dem till de dyraste i landet: Lissabon (4.525 euro/m2) och Cascais (4.267 euro/m2), enligt samma uppgifter. Därefter kommer Oeiras, där husen såldes för ett medianpris på 3 802 euro/m2.

Distriktet Lissabon ligger i topp tre. Faro är dock den mest representativa kommunen i denna ranking, med fem kommuner bland de dyraste att köpa hus i: Loulé, Lagos, Aljezur, Albufeira och Vila do Bispo, i nämnd ordning.

Utanför Stor-Lissabon och Algarve finns det bara två kommuner: Funchal på ön Madeira (3 205 euro/m2) och Porto (3 060 euro/m2).