אלגרבה בולטת כיעד בית שני

ניתוח סטטיסטי מגלה כי אזורים בלעדיים ביותר, כמו קווינטה דו לאגו וואלה דו לובו, רואים 60% מהעסקאות שלהם הכוללות מגורים משניים.

אזור זה מושך קהל לקוחות בינלאומי בעיקר (80%), בעיקר משקיעים בריטים ואירים; למרות המחירים העולים על רף 13,000€ למ"ר, רוב רכישות הנכסים הללו מתבצעות ללא מימון בנקאי.

המומנטום בשוק הפרימיום, הנשלט על ידי וילות עם בריכות ונוף לים או דירות ליד מגרשי גולף, התרחבה גם לווילאמורה, שם המחירים עלו ביותר מ -106.2% בשנה האחרונה. בינתיים, אלבופיירה וקרבואירו מראים את חוסר האיזון הגדול ביותר לטובת שימוש עונתי, כאשר 43% מהרכישות מיועדות לבתים שניים ו -36% להשקעה, ומשאירים רק 21% למגורים ראשוניים וקבוע

מעבר לאלגרבה מעבר למע

גל אלגרבה, דו"ח שפורסם על ידי אידיאלי סטה ניו ז מזהה את קומפורטה ואת אזור המערב כשווקים מתעוררים מרכזיים במ

קומפורטה נהנתה מקרבתו לליסבון, זהות אדריכלית המוגדרת על ידי יוקרה מאופקת, ומחסור באספקה מבנית שנגרם על ידי מגבלות סביבתיות, גורמים שהניעו עלייה של 12.3% בעסקאות באלקסר דו סאל.

באזור המערב, בתים שניים מהווים כיום 40% מרכישות הנדל"ן; פרופיל הקונה הוא בעיקר בינלאומי (55%), עם ייצוג בולט של אזרחי ארה"ב, צרפת וגרמניה, והמחיר הממוצע הוא 3,103 אירו למ"ר.

בתגובות שצוטטו במסמך, מרגריטה אולטרה, מנהלת אזורית ב - Engel & Völkers, הדגישה את החוסן החזק של השוק והדגישה כי איחוד אזורים המציעים אלטרנטיבות לאלגרבה מחזק את יכולתה של המדינה למשוך משקיעים חדשים המתמקדים בערך אורח חיים.

אלגרבה מגבשת את מעמדה כיעד הלאומי המוביל להשקעות נדל"ן המתמקד בבתים שניים ותיירות עונתית.