تبرز الغارف كوجهة منزلية ثانية

يكشف التحليل الإحصائي أن المناطق الحصرية للغاية، مثل Quinta do Lago و Vale do Lobo، تشهد 60٪ من معاملاتها التي تنطوي على مساكن ثانوية.

تجذب هذه المنطقة في الغالب العملاء الدوليين (80٪)، ولا سيما المستثمرين البريطانيين والأيرلنديين؛ على الرغم من أن الأسعار تتجاوز 13000 يورو لكل متر مربع، فإن غالبية عمليات الاستحواذ على العقارات تتم بدون تمويل مصرفي.

كما امتد الزخم في السوق الفاخر، الذي تهيمن عليه الفيلات ذات المسابح المطلة على البحر أو الشقق القريبة من ملاعب الجولف، إلى فيلامورا، حيث ارتفعت الأسعار بأكثر من 106.2٪ في العام الماضي. وفي الوقت نفسه، تُظهر ألبوفيرا وكارفويرو أكبر اختلال في التوازن لصالح الاستخدام الموسمي، حيث كانت 43٪ من المشتريات مخصصة للمنازل الثانية و 36٪ للاستثمار، مما يترك 21٪ فقط للمساكن الأولية والدائمة

خارج حلبة Algarve

Beyond the Algarve، حدد تقرير صادر عن idealista News كومبورتا والمنطقة الغربية كأسواق ناشئة رئيسية في قطاع المنازل الثانية

استفادت Comporta من قربها من لشبونة، وهي هوية معمارية تحددها الفخامة البسيطة، ونقص العرض الهيكلي الناجم عن القيود البيئية، وهي العوامل التي أدت إلى زيادة بنسبة 12.3٪ في المعاملات في Alcácer do Sal.

في المنطقة الغربية، تمثل المنازل الثانية الآن 40٪ من مشتريات العقارات؛ الملف الشخصي للمشتري هو في الغالب دولي (55٪)، مع تمثيل ملحوظ من المواطنين الأمريكيين والفرنسيين والألمان، ويبلغ متوسط السعر 3.103 يورو للمتر المربع.

وفي التعليقات الواردة في الوثيقة، أكدت مارغريتا أولترا، المديرة الإقليمية لشركة Engel & Völkers، على المرونة القوية للسوق وسلطت الضوء على أن توحيد المناطق التي تقدم بدائل للغارف يعزز قدرة البلاد على جذب مستثمرين جدد يركزون على قيمة نمط الحياة.

تعمل الغارف على ترسيخ مكانتها كوجهة وطنية رائدة للاستثمار العقاري الذي يركز على المنازل الثانية والسياحة الموسمية.