Algarve nadal jest jednym z najbardziej poszukiwanych regionów do życia w Portugalii, nie tylko dla lokalnych mieszkańców, ale także dla obcokrajowców poszukujących słońca, morza i jakości życia przez cały rok. Jednak popularność regionu spowodowała wzrost cen domów - zwłaszcza w obszarach o dużym popycie turystycznym, takich jak Loulé, Albufeira i Lagos.

Aby zrozumieć, gdzie nadal można mieszkać w bardziej przystępnych cenach, Imovirtual, wiodący portal nieruchomości w Portugalii, przeanalizował dane z drugiego kwartału 2025 r. i zidentyfikował pięć najtańszych miast w Algarve do wynajęcia lub zakupu domu. Wyniki pokazują, że różnica między najdroższymi i najtańszymi gminami w regionie może sięgać 81%, co stanowi znaczne oszczędności dla osób poszukujących mieszkania na południu kraju.

Według kwartalnego badania Imovirtual, średnia cena sprzedaży w regionie Algarve wyniosła 538 333 euro, podczas gdy średnia cena wynajmu wyniosła 1 333 euro miesięcznie. Wartości te odzwierciedlają wpływ turystyki i międzynarodowego popytu na lokalny rynek, wywierając presję na ceny w najbardziej ekskluzywnych obszarach.

Dobrą wiadomością jest jednak to, że nadal istnieją gminy, w których można mieszkać po kosztach znacznie niższych niż średnia regionalna, bez poświęcania doskonałej lokalizacji.

Ceny wynajmu

1. Castro Marim: 850 €/miesiąc - 36% taniej niż średnia.

2. Tavira: €1,000/miesiąc - 25% taniej

3. Lagoa: €1,233/miesiąc - 8% taniej

4. Olhão: €1,308/miesiąc - 2% taniej

5. Portimão: €1,383/miesiąc - nieco powyżej średniej, ale wśród najbardziej przystępnych cenowo.

Ceny sprzedaży

1. Alcoutim: 101 333 € - 81% taniej niż średnia regionalna

2. Monchique: 260 000 € - 52% taniej

3. Vila Real de Santo António: €366,333 - 32% taniej

4. Portimão: 395 833 € - 26% taniej

5. Olhão: €398,199 - 26% taniej

Na drugim końcu skali, Loulé jest najdroższą gminą do życia w Algarve, ze średnią ceną sprzedaży wynoszącą 705 000 euro i czynszami sięgającymi 1 800 euro miesięcznie. Castro Marim również może pochwalić się wysokimi cenami zakupu (670 000 EUR), podczas gdy Albufeira przoduje pod względem cen wynajmu (1 566 EUR/miesiąc).

Z kolei gminy takie jak Tavira i Olhão nadal oferują znacznie bardziej przystępne ceny.