Portugalia planuje wprowadzić obowiązkowe ubezpieczenie mieszkaniowe od klęsk żywiołowych

Właściciele nieruchomości w Portugalii mogą wkrótce zostać zobowiązani do wykupienia ubezpieczenia od klęsk żywiołowych, ponieważ rząd przygotowuje nowe przepisy mające na celu ochronę nieruchomości przed ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi i trzęsieniami ziemi.

in · 23 paź 2026, 16:03 · 0 Uwagi

Propozycja ta stanowi część rządowego programu „Transformacja, odbudowa i odporność Portugalii” (PTRR), który został opracowany w następstwie niszczycielskich burz, jakie nawiedziły kraj na początku tego roku.

Celem jest stworzenie systemu ubezpieczeń obowiązkowych powiązanego z nowym Funduszem na rzecz Katastrof Naturalnych i Sejsmicznych, który ma pomóc gospodarstwom domowym i przedsiębiorstwom w szybszym powrocie do normalności po wystąpieniu klęski żywiołowej.

Jednak dla właścicieli domów, którzy zastanawiają się, czy wkrótce czeka ich kolejny rachunek, kilka istotnych szczegółów pozostaje jeszcze do ustalenia.

Ile musieliby zapłacić ci właściciele domów?

Obecnie nie ma potwierdzonej ceny proponowanego ubezpieczenia, nie ogłoszono też ostatecznych wymagań rządu.

Nie jest również jasne, czy te same zasady będą miały zastosowanie do głównych miejsc zamieszkania, domów wakacyjnych, nieruchomości wynajmowanych oraz domów bez kredytu hipotecznego.

Rząd oświadczył, że gospodarstwa domowe o niższych dochodach otrzymają pomoc finansową na pokrycie kosztów, choć kryteria kwalifikacyjne i poziom wsparcia muszą jeszcze zostać ustalone.

Nowy system ma na celu szersze rozłożenie ryzyka finansowego związanego z klęskami żywiołowymi, zamiast pozostawiania kosztów każdego poważnego zdarzenia na barkach poszkodowanych rodzin i rządu.

A co z istniejącymi ubezpieczeniami?

Obecnie prawo portugalskie wymaga ubezpieczenia od pożaru dla nieruchomości w budynkach podzielonych na lokale będące własnością indywidualną, takich jak bloki mieszkalne.

Banki często wymagają również ubezpieczenia mieszkaniowego przy udzielaniu kredytów hipotecznych, ale nie oznacza to koniecznie, że każda nieruchomość jest objęta ochroną na wypadek trzęsień ziemi, powodzi lub silnych burz.

Właściciele domów, którzy posiadają już polisę wieloryzykową, powinni zatem dokładnie sprawdzić, co obejmuje jej zakres.

Rząd przeznaczył 20 mln euro na opracowanie nowych ram ubezpieczeniowych i utworzenie funduszu katastroficznego, choć nie jest to kwota, którą właściciele domów mieliby pokryć.

Proponowany system mógłby również objąć lokale użytkowe.

Na razie nowy wymóg ubezpieczeniowy pozostaje planem rządowym, a ostateczne przepisy muszą jeszcze zostać wprowadzone.

Dopóki szczegóły te nie zostaną opublikowane, właściciele domów nie będą wiedzieć dokładnie, jakiej dodatkowej ochrony mogą potrzebować ani ile to może kosztować.