De acordo com a última análise da idealista, a principal plataforma imobiliária do Sul da Europa, cerca de 5% dos imóveis listados para arrendamento em Portugal durante o segundo trimestre deste ano foram retirados do mercado em menos de 24 horas.

As casas mais acessíveis tendem a atrair inquilinos mais rapidamente, uma vez que os dados mostram que 13% de todas as listagens de arrendamento abaixo de 750 euros por mês foram arrendadas num único dia. Este número desce para 7% para as casas com preços entre 750 e 1000 euros, 4% para as que custam entre 1000 e 1500 euros e apenas 2% para as propriedades acima de 1500 euros por mês.

Entre os 17 distritos e ilhas com mais anúncios de arrendamento no segundo trimestre de 2025, a ilha de São Miguel registou a maior percentagem de arrendamentos expressos, com 13% das casas a serem arrendadas em menos de um dia. Seguiram-se Vila Real e Santarém (8 por cento), Madeira e Beja (7 por cento), e Coimbra, Aveiro, Setúbal e Évora (6 por cento). No fundo da lista estão Lisboa e Faro, onde apenas 4% das casas foram arrendadas em 24 horas.

Na Madeira, 43% dos imóveis com preços inferiores a 750 euros foram arrendados em menos de um dia, seguindo-se São Miguel (33%), Setúbal (23%), Lisboa (20%) e Aveiro (17%). Beja, Faro, Santarém e Porto também apresentaram uma atividade expressa de aluguer mais elevada, com 14%.

À medida que os preços aumentam, o ritmo de arrendamento abranda, mas não em todo o lado. Entre as casas cotadas entre 750 e 1.000 euros, a Madeira liderou novamente com 19% alugadas em menos de 24 horas, seguida de São Miguel (11%), Lisboa e Setúbal (10%), Faro (9%) e Santarém (6%).

Na faixa dos 1000 a 1500 euros, Coimbra lidera a lista com 6 por cento dos imóveis arrendados no espaço de um dia, seguida da Madeira (5 por cento) e de Lisboa, Porto, Beja, Faro e Setúbal (4 por cento).