В стране, где наблюдается рост цен на жилье и сложности с доступом к доступному жилью, муниципалитеты Алгарве, такие как Лагоа и Лоуле, стремятся создать для своих жителей условия, позволяющие обзавестись жильем по регулируемым ценам, доступным для широких слоев населения.

На национальном уровне Португалия также стремится облегчить процесс поиска жилья, для чего уже утверждены соответствующие кредиты и программы.

Доступное жилье в Лагоа

Например, муниципалитет Лагоа объявил, что совет одобрил перепрофилирование 12 гектаров земли под жилищное строительство, при этом не менее 70 % площади застройки будет выделено под социальное жилье, включая доступные арендуемые квартиры и дома, построенные в рамках программ с регулируемой стоимостью. То есть в Лагоа будет построено 743 дома за счет частных инвестиций. Из них 520 будут доступными жилыми домами, а остальные 223 — предназначенными для открытого рынка.

Работы в Лоуле

Муниципалитет Лоуле также объявил в феврале о приобретении 60 объектов недвижимости после встреч с представителями правительства. Одновременно муниципалитет заявил о готовности предоставить гражданам 150 единиц социального жилья в ответ на проблемы с поиском доступного жилья в регионе.

Предоставление жилья в Коимбре

В Коимбре в рамках программы «1º Direito» уже было предоставлено 128 домов из 268, которые будут выделены, в рамках проекта, считающегося крупнейшим проектом в сфере государственного жилья, финансируемым за счет средств Плана восстановления и устойчивости Европейского союза.

Всего насчитывается 76 однокомнатных квартир; 110 двухкомнатных квартир; 42 трехкомнатных квартир; и 40 четырехкомнатных квартир. Дома, расположенные в Кинта-да-Бика (Quinta da Bica) в Тавейро (Taveiro), были переданы людям, которые ранее обращались в местные советы (Juntas de Freguesia) с проблемами, связанными с жильем.

Более низкая арендная плата и социальная поддержка

Португальские муниципалитеты расширяют программы доступного жилья для студентов вузов — от субсидируемых общежитий до схем, позволяющих молодым людям совместно проживать с пожилыми жильцами, как, например, в Кашкайше.

В рамках программы «Habitar Cascais» муниципальный совет предоставляет жилье в монастыре Санта-Мария-ду-Мар в Каркавелуше и в «Cascais Living Hub», где имеются общие помещения, такие как кухни, комнаты для занятий, зоны общего пользования и Wi-Fi.

По данным муниципалитета, программа предлагает 62 места с ежемесячной арендной платой от 91,44 до 350 евро, доступных для португальских и иностранных студентов, обучающихся в высших учебных заведениях муниципалитета, при соблюдении установленных условий.

Усилия правительства

Правительство Португалии считает, что изменения в налогообложении жилья и законодательстве об аренде могут побудить владельцев выставить на рынок до 300 000 объектов недвижимости. Министр инфраструктуры и жилищного строительства Мигель Пинто Луз заявляет, что тысячи домов в настоящее время не представлены на рынке долгосрочной аренды, зачастую из-за того, что арендодатели опасаются рисков, связанных с их сдачей в аренду. В интервью радиостанции «Observador» министр отметил, что правительство стремится восстановить доверие среди владельцев недвижимости и повысить их готовность сдавать жилье в аренду.

Поддержка из Брюсселя

В дополнение ко всем усилиям, предпринимаемым муниципалитетами и правительством, Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) также одобрил кредит в размере 300 млн евро для оказания поддержки Португалии в строительстве новых домов или реконструкции уже существующих объектов недвижимости. С учетом этого кредита общий объем средств, выделенных ЕИБ Португалии для помощи в решении жилищного кризиса, составит 3 млрд евро.

Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

GoogleДобавить как предпочтительный источник в Google