Resolver a crise da habitação

Embora a crise da habitação em Portugal seja inegável, o Governo já está a trabalhar para inverter a situação.

in · 30 out 2026, 10:01 · 0 Comentários

Num país marcado pelo aumento dos preços da habitação e pelas dificuldades no acesso a habitação a preços acessíveis, os municípios do Algarve, como Lagoa e Loulé, estão a tentar proporcionar aos seus residentes as condições necessárias para terem uma casa, com preços controlados que possam ser adquiridos pela população em geral.

A nível nacional, Portugal também está a tentar facilitar as dificuldades na procura de habitação, com empréstimos e programas já aprovados.

Habitação a preços acessíveis em Lagoa

Por exemplo, o município de Lagoa anunciou que a Câmara Municipal aprovou a reclassificação de 12 hectares de terreno para uso residencial, com pelo menos 70% da área de construção destinada à habitação social, incluindo arrendamentos a preços acessíveis e habitações construídas ao abrigo de regimes de custos controlados. Ou seja, Lagoa terá 743 habitações a construir através de investimento privado. Destas, 520 seriam habitações a preços acessíveis, enquanto as restantes 223 se destinariam ao mercado livre.

Obras em Loulé

A Câmara Municipal de Loulé anunciou também, em fevereiro, a aquisição de 60 imóveis, na sequência de reuniões com o Governo. Ao mesmo tempo, a Câmara anunciou que estava pronta para disponibilizar aos cidadãos 150 habitações sociais, em resposta aos desafios da procura de habitação a preços acessíveis na região.

Atribuição de habitações em Coimbra

Em Coimbra, no âmbito do programa «1.º Direito», já foram atribuídas 128 habitações, de um total de 268 que serão disponibilizadas, naquela que é considerada a maior obra de habitação social financiada com fundos do Plano de Recuperação e Resiliência da União Europeia.

No total, existem 76 apartamentos com um quarto; 110 apartamentos com dois quartos; 42 apartamentos com três quartos; e 40 apartamentos com quatro quartos. Localizadas na Quinta da Bica, em Taveiro, as habitações foram atribuídas a pessoas que já tinham manifestado as suas preocupações em matéria de habitação junto das Juntas de Freguesia.

Rendas mais baixas e apoio social

Os municípios portugueses estão a alargar os programas de alojamento acessível para estudantes universitários, desde residências subsidiadas até arranjos que permitem aos jovens partilhar casas com residentes mais velhos, como acontece em Cascais.

Através do Habitar Cascais, a Câmara Municipal disponibiliza alojamento no Mosteiro de Santa Maria do Mar, em Carcavelos, e no Cascais Living Hub, com instalações partilhadas, tais como cozinhas, salas de estudo, áreas comuns e Wi-Fi.

Segundo o município, o programa disponibiliza 62 camas, com rendas mensais que variam entre 91,44 € e 350 €, acessíveis a estudantes portugueses e internacionais que frequentem instituições de ensino superior no município, sujeitas às condições de elegibilidade aplicáveis.

Esforços do Governo

O Governo de Portugal acredita que alterações nos impostos sobre a habitação e na legislação relativa ao arrendamento poderão incentivar os proprietários a colocar até 300 000 imóveis no mercado. O ministro das Infraestruturas e da Habitação, Miguel Pinto Luz, afirma que milhares de habitações estão atualmente afastadas do mercado de arrendamento de longa duração, muitas vezes porque os senhorios se preocupam com os riscos de as arrendar. Em declarações à rádio Observador, o ministro afirmou que o governo pretende restaurar a confiança entre os proprietários e torná-los mais dispostos a arrendar as suas habitações.

Apoio de Bruxelas

Para além de todos os esforços envidados pelos municípios e pelo Governo, o Banco Europeu de Investimento (BEI) aprovou também um empréstimo de 300 milhões de euros para apoiar Portugal na construção de novas habitações ou na reabilitação de imóveis já existentes. Com este empréstimo, o BEI terá concedido a Portugal 3 mil milhões de euros para ajudar a resolver a crise da habitação.