Om du behöver mer från ditt hus men att flytta verkar både dyrt och skrämmande, varför inte försöka förbättra istället för att flytta?

Ny forskning har visat att en av fem husägare (20%) skulle vilja flytta men tycker att det är ekonomiskt ogenomförbart - en ökning från 13% för två år sedan. Istället lägger många planer på att flytta på is och investerar i sina nuvarande hem.

"Fler och fler husägare väljer att bo kvar i sina nuvarande fastigheter - inte alltid för att de föredrar det, utan ofta av nödvändighet, med utmaningar som höga räntor, osäkerhet på marknaden och överkomliga priser", säger Claire Gamble, VD för Unhooked Communications.

Hon påpekar att dagens beslut om förbättringar i hemmet påverkas av en blandning av känslomässiga, praktiska och ekonomiska faktorer, och att de vanligaste skälen till att göra förbättringar är att öka komforten och välbefinnandet, utnyttja utrymmet bättre och uppdatera hemmets utseende och stil.

"Hela 14% uppger att de vill förbättra sitt hem för att imponera på eller inspirera andra - vilket visar på den växande betydelsen av att leva med höga ambitioner och socialt inflytande", säger hon och förklarar att kostnad och värde toppar listan över överväganden, följt av kvalitet och hållbarhet och därefter stil och trender.

Och hon tillägger "I slutändan gör husägare genomtänkta investeringar med långsiktigt värde i åtanke."

Men är de populära förbättringarna värda att göra? Vi bad hantverkare att ge oss sin syn på saken...

1. Inredning

Ashley Aspin, inredare och färgkonsult från Stockport, säger att hon har märkt att folk ägnar lika mycket uppmärksamhet åt rum som gästrum, tvättstugor och hallar som åt de stora vardagsrummen.

"Det finns något ganska befriande när människor inser att de kommer att stanna kvar i stället för att flytta", förklarar hon. "Det kan göra dem mer eftertänksamma när det gäller hur de omvandlar sina hem för att passa deras smak - till exempel tycker jag att människor är mycket djärvare med sina färgval eftersom de inreder bara för sig själva, snarare än att tänka att de behöver ett "säkert" alternativ eftersom de vill öka värdet på sin fastighet eller göra den neutral för att tilltala potentiella framtida köpare."

Hon påpekar att om människor flyttar är det troligt att de ändå kommer att renovera eller göra andra förändringar i hemmet.

"Människor är mer kreativa med sina nuvarande hem och investerar tid, pengar och energi i att göra det till ett utrymme som de älskar och som får dem att må bra, vilket ofta återspeglas i deras inredningsval."

Avgifterna för målning och inredning varierar beroende på husets läge och skick samt vilket arbete som ska utföras, säger Aspin. Målare och dekoratörer ger vanligtvis en uppskattning baserad på ett dagspris och materialkostnader.

2. Landskapsarkitektur i trädgården

David Hine, landskapsarkitekt i Derbyshire, säger att många husägare tittar på hur de kan använda sin trädgård för olika ändamål, oavsett om det är för lekande barn, underhållande gäster eller avkoppling i naturen.

"Även i mindre utrymmen vill husägare se hur en väl genomtänkt design med olika zoner och lager kan göra det möjligt för dem att använda sin trädgård på flera sätt under hela året", säger han.

Dessutom säger han att många människor tänker på biologisk mångfald och hållbarhet och väljer att införa fler växter och funktioner som gynnar djurlivet i sina hem och trädgårdar, liksom funktioner som vattenbehållare för att återvinna regnvatten.

"Att återanvända befintliga material, som gamla trall- eller stenplattor, är en annan trend eftersom det bidrar till att minska kostnaderna och avfallet, och dessutom kan de integreras i den nya designen på ett kreativt sätt", säger han.

"En trädgård som är väl anlagd kommer nästan helt säkert att öka värdet på en fastighet, potentiellt upp till 20%", säger han.

3. Nya golv

Att byta golv är ett populärt sätt att uppgradera ett hem och det finns många alternativ att välja mellan, som trä, kakel, betong, matta eller vinyl, säger Smith.

Varje material har olika kostnader per kvadratmeter, och självklart påverkas priset också av rummets storlek och om du lägger golvet själv eller betalar för installation.

Han säger: "Laminatgolv i ett litet rum kan vanligtvis läggas på en dag, medan ett klinkergolv kan ta flera dagar. Massiva trägolv tar också längre tid att lägga eftersom man måste räkna med acklimatisering."

Och för husägare som planerar att flytta så småningom, tillägger han: "För det mesta är det så att om du investerar i trägolv av god kvalitet kommer du att ha större chans att locka köpare än om du lägger billig laminat eller matta."

4. Utnyttja utrymmet bättre

Austin Healey, byggare på IMR Services i Stockport, säger att han sedan pandemin mest har arbetat med att maximera utrymmet i bostäderna genom att bygga små tillbyggnader, riva väggar för att ansluta kök till resten av bostaden och bygga om garage.

Han har nyligen slutfört flera ombyggnader av garage och förklarar: "Garagen är för små för bilar, så de används bara som förvaring. Folk vill göra om dem till användbara rum som hemmakontor eller lekrum."

5. Installera ett nytt badrum

Även om badrum finns i olika prisklasser från budget till lyxinstallationer.

Han säger: "Störningsnivån vid installation av ett nytt badrum kommer att vara hög. Självklart är det inte ett rum man kan vara utan, särskilt inte om man bor i ett hushåll med bara ett badrum, så det kan vara en stressig tid, särskilt om man har barn."

Han förklarar att ett nytt badrum kan öka bostadens värde med cirka 5 % och även göra bostaden mer säljbar, och tillägger "Kök och badrum står högt upp på köparnas prioriteringslista när de går på visning, så det är en lönsam investering, så länge det görs på rätt sätt."

6. Skapa en plats för uteservering och underhållning

Det kan vara allt från en uteplats med en bärbar grill till ett särskilt utomhusutrymme med inbyggd pizzaugn, pergola och utomhusbar, säger Smith.