Wenn Sie mehr von Ihrem Haus brauchen, aber ein Umzug sowohl teuer als auch entmutigend erscheint, warum versuchen Sie dann nicht, es zu renovieren, anstatt umzuziehen?

Neue Untersuchungen haben ergeben, dass einer von fünf Hausbesitzern (20 %) gerne umziehen würde, dies aber finanziell nicht machbar ist - ein Anstieg gegenüber 13 % vor zwei Jahren. Stattdessen legen viele ihre Umzugspläne auf Eis und investieren in ihr jetziges Zuhause.

"Immer mehr Hausbesitzer entscheiden sich dafür, in ihrem jetzigen Haus zu bleiben - nicht immer aus Vorliebe, sondern oft aus der Not heraus, angesichts von Herausforderungen wie hohen Zinssätzen, Marktunsicherheit und Erschwinglichkeit", sagt Claire Gamble, Geschäftsführerin von Unhooked Communications.

Sie weist darauf hin, dass die heutigen Entscheidungen über die Verschönerung der eigenen vier Wände von einer Mischung aus emotionalen, praktischen und finanziellen Faktoren beeinflusst werden. Zu den häufigsten Gründen für Verbesserungen gehören die Steigerung des Komforts und des Wohlbefindens, eine bessere Raumnutzung und die Aktualisierung des Aussehens und des Stils der Wohnung.

"Bemerkenswerte 14 % der Befragten geben an, dass sie ihr Zuhause verschönern wollen, um andere zu beeindrucken oder zu inspirieren - was die wachsende Bedeutung des anspruchsvollen Lebensstils und des sozialen Einflusses unterstreicht", sagt sie und erklärt, dass Kosten und Wert ganz oben auf der Liste der Überlegungen stehen, gefolgt von Qualität und Langlebigkeit, und dann Stil und Trends.

Sie fügt hinzu: "Letztendlich tätigen die Hausbesitzer durchdachte Investitionen mit Blick auf den langfristigen Wert".

Aber lohnen sich die beliebten Verbesserungen? Wir haben Handwerker gebeten, uns das zu sagen...

1. Dekorieren

Ashley Aspin, Dekorateurin und Farbberaterin aus Stockport, sagt, sie habe festgestellt, dass die Leute Räumen wie Gästezimmern, Hauswirtschaftsräumen und Fluren genauso viel Aufmerksamkeit schenken wie den Hauptwohnbereichen.

"Es hat etwas sehr Befreiendes, wenn die Leute erkennen, dass sie an Ort und Stelle bleiben und nicht umziehen werden", erklärt sie. "Ich stelle zum Beispiel fest, dass die Leute bei der Farbwahl viel mutiger sind, weil sie nur für sich selbst dekorieren, anstatt zu denken, dass sie eine 'sichere' Option brauchen, weil sie den Wert ihrer Immobilie steigern oder sie neutral gestalten wollen, um potenzielle zukünftige Käufer anzusprechen.

Sie weist darauf hin, dass Menschen, die umziehen, wahrscheinlich ohnehin umdekorieren oder andere Veränderungen in der Wohnung vornehmen werden.

"Die Menschen gehen kreativer mit ihrem jetzigen Zuhause um und investieren Zeit, Geld und Energie, um es zu einem Ort zu machen, den sie lieben und an dem sie sich wohlfühlen, was sich oft auch in ihren Einrichtungsentscheidungen widerspiegelt.

Die Preise für Maler- und Dekorationsarbeiten variieren je nach Lage und Zustand des Hauses und je nachdem, welche Arbeiten durchgeführt werden, sagt Aspin. Maler und Dekorateure erstellen in der Regel einen Kostenvoranschlag auf der Grundlage eines Tagessatzes und der Materialkosten.

2. Gartengestaltung

David Hine, Landschaftsarchitekt in Derbyshire, sagt, dass viele Hausbesitzer nach Möglichkeiten suchen, ihren Außenbereich für verschiedene Zwecke zu nutzen, sei es zum Spielen mit Kindern, zur Unterhaltung von Gästen oder zur Entspannung in der Natur.

"Selbst bei kleineren Flächen wollen die Hausbesitzer sehen, wie ein gut durchdachtes Design mit verschiedenen Zonen und Ebenen es ihnen ermöglichen kann, ihren Garten das ganze Jahr über auf verschiedene Weise zu nutzen", sagt er.

Außerdem denken viele Menschen über Artenvielfalt und Nachhaltigkeit nach und entscheiden sich dafür, mehr Pflanzen und Elemente, die der Tierwelt zugute kommen, in ihre Häuser und Gärten einzubringen, sowie Elemente wie Wassertonnen, die das Recycling von Regenwasser unterstützen.

"Ein weiterer Trend ist die Wiederverwendung vorhandener Materialien, wie z. B. alter Terrassendielen oder Gehwegplatten, die auf kreative Weise in das neue Design integriert werden können, um Kosten und Abfall zu reduzieren", sagt er.

"Ein gut angelegter Garten steigert den Wert einer Immobilie mit ziemlicher Sicherheit, möglicherweise um bis zu 20 %", sagt er.

3. Neue Bodenbeläge

Der Austausch von Bodenbelägen ist eine beliebte Möglichkeit, ein Haus aufzuwerten, und es gibt viele Möglichkeiten, wie Holz, Fliesen, Beton, Teppich oder Vinyl, sagt Smith.

Jedes Material hat unterschiedliche Kosten pro Quadratmeter. Auch die Größe des Raums und die Frage, ob Sie den Bodenbelag selbst verlegen oder für die Verlegung bezahlen, beeinflussen den Preis.

Er sagt: "Ein Laminatboden für einen kleinen Raum kann in der Regel in einem Tag verlegt werden, während ein Fliesenboden mehrere Tage in Anspruch nehmen kann. Die Verlegung von Massivholzböden dauert ebenfalls länger, da man die Akklimatisierung mit einbeziehen muss.

Und für Hauseigentümer, die einen Umzug planen, fügt er hinzu: "Wenn Sie in einen qualitativ hochwertigen Parkettboden investieren, werden Sie in den meisten Fällen eher einen Käufer finden, als wenn Sie billiges Laminat oder Teppich verlegen.

4. Bessere Raumausnutzung

Austin Healey, ein Bauunternehmer bei IMR Services in Stockport, sagt, dass er seit der Pandemie vor allem damit beschäftigt ist, den Platz in den Häusern zu maximieren, indem er kleine Erweiterungen baut, Wände einreißt, um Küchen mit dem Rest des Hauses zu verbinden, und Garagen umbaut.

Er hat kürzlich mehrere Garagenumbauten abgeschlossen und erklärt: "Die Garagen sind zu klein für Autos und werden daher nur als Abstellraum genutzt. Die Leute wollen sie in nützliche Räume wie Heimbüros oder Spielzimmer verwandeln.

5. Einbau eines neuen Badezimmers

Bäder gibt es in verschiedenen Preisklassen, von preisgünstigen bis hin zu luxuriösen Anlagen.

Er sagt: "Der Aufwand für die Installation eines neuen Badezimmers ist hoch. Auf diesen Raum kann man natürlich nicht verzichten, vor allem nicht, wenn man nur ein Bad hat. Das kann eine stressige Zeit sein, besonders wenn man Kinder hat.

Er erklärt, dass der Einbau eines neuen Badezimmers den Wert eines Hauses um etwa 5 % steigern kann und auch die Verkäuflichkeit der Immobilie erhöht, und fügt hinzu: "Küchen und Bäder stehen auf der Prioritätenliste von Käufern bei der Besichtigung ganz oben, daher ist dies eine lohnende Investition, solange sie richtig gemacht wird."

6. Einrichten eines Ess- und Unterhaltungsbereichs im Freien

Das kann alles sein, von einer Terrasse mit tragbarem Grill bis hin zu einem eigenen Außenbereich mit eingebautem Pizzaofen, Pergola und Bar im Freien, sagt Smith.