Demanda brasileira no mercado imobiliário em Portugal diminui

demanda brasileira por imóveis em Portugal diminuiu em 2026, refletindo uma mudança mais ampla nas tendências de compradores internacionais, de acordo com novos dados divulgados pelo portal imobiliário online imovirtual

in · 18 Mezh 2026, 18:31 · 0 Comentários

Credits: Supplied Image; Author: Libertas ;

A análise indica que, embora o Brasil continue sendo um dos mercados estrangeiros mais significativos para o setor imobiliário português, sua participação na demanda internacional caiu notavelmente no ano passado.

Pesquisas internacionais

Em 2025, os usuários brasileiros representaram 14,4% de todas as buscas internacionais por imóveis em Portugal, com o número caindo para 11,2% em 2026, representando uma queda de 3,2 pontos percentuais — a maior queda registrada entre os

principais mercados estrangeiros examinados.

Apesar da desaceleração, o Brasil continua entre as três principais fontes internacionais de demanda. No entanto, caiu para o terceiro lugar depois de ser ultrapassada pela Suíça, cuja participação aumentou de 15,8% para 18,8%, enquanto a França fortaleceu ainda mais sua posição como principal mercado internacional, passando de 18,9% para 20,7%

Embora o interesse brasileiro tenha esfriado, o país continua sendo de longe o mercado não europeu mais importante para propriedades portuguesas, com a demanda em 11,2%, quase três vezes maior que a dos Estados Unidos, que respondem por 3,7% das buscas internacionais, ficando à frente de Angola 2,8% e do Canadá com 1,6%.

De acordo com Sylvia Bozzo, gerente de marketing da imovirtual, os números refletem uma moderação na demanda, em vez de uma fundamental mudança na importância do Brasil para o setor imobiliário português.

“Os dados apontam para uma desaceleração na demanda brasileira, o que é consistente com as tendências observadas nos últimos meses”, disse ela. “No entanto, esse declínio não diminui a importância do Brasil no mercado imobiliário português

.”

“O Brasil continua sendo um dos três mercados internacionais mais ativos e continua a manter uma conexão particularmente forte com Portugal, mesmo que o crescente interesse dos compradores europeus torne o cenário internacional cada vez mais competitivo”, acrescentou.

Aquisição de propriedades

O relatório também destaca uma mudança no tipo de propriedade procurada por compradores estrangeiros, enquanto a demanda está se tornando cada vez mais focada em compras em vez de aluguéis.

Em 2026, quase três quartos (72,6%) das buscas internacionais de propriedades estavam vinculadas a intenções de compra, contra 68,4% no ano anterior. Enquanto isso, as pesquisas relacionadas a aluguel caíram de 31,6% em 2025 para 27,4%

neste ano.

Esta tendência sugere que o interesse estrangeiro em Portugal permanece firmemente centrado na aquisição de propriedades, seja para realocação permanente, segundas residências ou oportunidades de investimento de longo prazo.