idealista hat das Käuferinteresse im zweiten Quartal 2026 analysiert, um die beliebteste Gemeinde für den Kauf einer Immobilie in jedem der Bezirke auf dem portugiesischen Festland sowie auf Madeira und São Miguel auf den Azoren zu ermitteln.

Die Preise an diesen Standorten reichen von nur 55.000 € bis zu über 400.000 €.

Der Bezirk Lissabon führt die Preisliste an

Im Bezirk Lissabon weckte Sobral de Monte Agraço das größte Interesse bei den Käufern. Die Immobilien dort erzielten einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 404.362 €, womit dieser Ort der teuerste der in die Analyse einbezogenen Hotspots des Bezirks war.

Im Bezirk Porto lag Santo Tirso bei der Käufernachfrage an der Spitze; dort lag der Durchschnittspreis bei 371.414 €.

Vila Nova de Famalicão war mit einem Durchschnittspreis von 325.169 € die begehrteste Gemeinde im Bezirk Braga, während auf Madeira Santana mit Immobilien zu einem Durchschnittspreis von 312.445 € das größte Käuferinteresse auf sich zog.

Zu den weiteren Standorten mit starker Nachfrage zählten Moita in Setúbal, wo der Durchschnittspreis bei 273.894 € lag, und Marinha Grande in Leiria mit 270.565 €.

Käufer an der Algarve setzen auf Alcoutim

Das Ergebnis für die Algarve ist besonders interessant.

Anstelle eines der bekannteren Küstenorte der Region war Alcoutim die Gemeinde, die im Bezirk Faro das größte Käuferinteresse auf sich zog.

Der durchschnittliche Verkaufspreis lag dort bei 108.951 €, was deutlich unter den Werten vieler anderer Immobilien-Hotspots in Portugal liegt.

Die Gemeinde, die an der östlichen Algarve am Fluss Guadiana und nahe der spanischen Grenze liegt, weist nach wie vor einen Immobilienmarkt auf, der sich deutlich von den teureren Küstengebieten der Region unterscheidet.

Immobilien für 55.000 €

Auch einige der begehrtesten Standorte sind nach wie vor relativ erschwinglich.

Barrancos im Bezirk Beja wies mit nur 55.000 € den niedrigsten Durchschnittspreis in der Analyse auf.

Miranda do Douro in Bragança folgte mit 82.312 €, während Penacova in Coimbra einen Durchschnittspreis von 82.508 € aufwies.

Melgaço in Viana do Castelo lag bei 86.006 €, und Alter do Chão, die begehrteste Gemeinde im Bezirk Portalegre, wies einen Durchschnittspreis von 91.096 € auf.

Das bedeutet, dass fünf der Standorte, die in ihren jeweiligen Bezirken die größte Käufernachfrage verzeichneten, Durchschnittspreise unter 100.000 € aufwiesen.

An anderen Orten lagen die Preise bei 123.000 € in Vila Viçosa (Évora), bei 121.354 € in Almeida (Guarda), bei 127.081 € in Sátão (Viseu) und bei 138.325 € in Castelo Branco.

Auf São Miguel auf den Azoren war Nordeste die Gemeinde, die das größte Interesse auf sich zog, mit einem Durchschnittspreis von 245.054 €.

Beliebt zum Kauf und zur Miete

Drei Orte stachen zudem hervor, da sie sowohl bei Käufern als auch bei Mietern großes Interesse weckten.

Vila Viçosa war im Bezirk Évora für beide Märkte die begehrteste Gemeinde, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 123.000 € und einer monatlichen Miete von 500 €.

Das Gleiche galt für Marinha Grande, wo die Zahlen bei 270.565 € für den Kauf und 700 € pro Monat für die Miete lagen.

In Moita lag der durchschnittliche Kaufpreis bei 273.894 €, während die monatliche Miete 1.021 € erreichte.

Legen Sie The Portugal News als Ihre bevorzugte Nachrichtenquelle bei Google fest

GoogleAls bevorzugte Quelle bei Google hinzufügen