Montenegro reagiert auf die Wohnungsproteste in Portugal

Der Ministerpräsident erklärt, die Regierung gehe die Wohnungskrise an, warnt jedoch davor, dass sich ein Jahrzehnt der Investitionsrückgänge nicht innerhalb weniger Monate rückgängig machen lasse.

in · 30 Okt. 2026, 16:03 · 0 Kommentare

Credits: Facebook; Author: Luís Montenegro;

In einem Kommentar zu den jüngsten Protesten wegen der Wohnungsnot argumentiert Ministerpräsident Luís Montenegro, dass die Regierung Maßnahmen zur Lösung des Problems ergreife, es jedoch nicht möglich sei, sich innerhalb weniger Monate von einem Jahrzehnt der Unterinvestitionen zu erholen, berichtet Executive Digest.

Montenegro erklärte, dass im Rahmen eines Wohnungsbauprogramms bereits 32.000 Wohnungen fertiggestellt worden seien, betonte jedoch, dass der Bau neuer Wohnungen Zeit brauche.

„Verstehen, zuhören, aber den Menschen auch sagen, dass wir das Problem lösen. Und das tun wir wirklich“, sagte Montenegro.

Der Ministerpräsident räumt ein, dass Portugal mit einem strukturellen Problem konfrontiert ist, das bereits seit mehreren Jahren besteht, weist jedoch die Vorstellung zurück, dass nach einer langen Phase rückläufiger Bautätigkeit im Wohnungsbau sofortige Ergebnisse zu erwarten seien.

„Wenn wir 10 Jahre lang praktisch keine Häuser gebaut haben, kann dann irgendjemand ernsthaft behaupten, dass die Häuser morgen fertig sein werden?“, fragte Montenegro und fügte hinzu: „Ich kann keine Häuser mit einem Fingerschnippen bauen. Und ich kann 10 Jahre Desinvestition nicht in 10 Monaten wieder aufholen.“

Der Ministerpräsident hob zudem die Ergebnisse des Wohnungsbauprogramms der Vorgängerregierung hervor, das seiner Aussage nach bei Amtsantritt seiner Regierung einen geringeren Umfang und weniger Finanzmittel hatte.

„Wir haben bereits 32.000 Wohnungen fertiggestellt – im Rahmen eines Programms, das bei unserem Amtsantritt vor zweieinhalb Jahren nur 26.000 Wohnungen umfasste und Mittel für 16.000 vorsah“, sagte er.

Montenegro argumentierte laut „Executive Digest“ zudem, dass es der Regierung gelungen sei, ihre Interventionskapazitäten im direkt vom Staat abhängigen Wohnungssektor zu verdoppeln.

Die Aussagen des Ministerpräsidenten enthielten keine Aufschlüsselung der Wohneinheiten, die bereits fertiggestellt, finanziert oder noch im Bau sind.

Portugals struktureller Wohnungsmangel

Laut dem Länderbericht 2026 der Europäischen Kommission für Portugal herrscht im Land ein struktureller Mangel an Sozialwohnungen und bezahlbarem Wohnraum, wobei Sozialwohnungen etwa 2 % des Wohnungsbestands des Landes ausmachen, verglichen mit einem OECD-Durchschnitt von rund 7 %.

Obwohl die öffentlichen Investitionen in den Wohnungsbau in den letzten Jahren gestiegen sind, insbesondere durch Mittel aus dem EU-Aufbau- und Resilienzplan (RRF), warnt die Europäische Kommission dennoch, dass weiterhin ein erheblicher Mangel besteht.

Der Bericht betont die Notwendigkeit einer langfristigen Finanzierung zum Ausbau und Erhalt des öffentlichen Wohnungsbestands sowie einer wirksameren Wohnbeihilfe für schutzbedürftige Haushalte.

Der Wohnungsbau braucht Zeit

Montenegro führte zudem mehrere gesetzliche und administrative Änderungen auf, die seiner Ansicht nach den Wohnungsbau in den kommenden Jahren beschleunigen sollten.

Zu den aufgeführten Maßnahmen gehören Änderungen bei Genehmigungsverfahren, Vorschriften für das öffentliche Beschaffungswesen und Rechtsvorschriften in Bezug auf den Rechnungshof.

„Heute sind die administrativen Voraussetzungen gegeben, um die Prozesse zu beschleunigen“, sagte Montenegro.

Der Ministerpräsident hob zudem steuerliche Änderungen hervor und verwies auf die Anwendung eines ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 6 % im Bauwesen gemäß der geltenden Regelung.

„Wir gehen davon aus, dass die Häuser gebaut werden“, erklärte er, betonte jedoch zugleich, dass die Erhöhung des Wohnungsangebots Zeit brauche.

Unterstützung für junge Menschen

Montenegro hob zudem Maßnahmen hervor, die speziell auf junge Menschen ausgerichtet sind, darunter Mietbeihilfen im Rahmen des Programms „Porta 65“.

Nach Angaben des Ministerpräsidenten ist die Zahl der Begünstigten des Programms derzeit deutlich höher als noch vor zweieinhalb Jahren.

Im Hinblick auf den Zugang zu Wohneigentum erinnerte Montenegro zudem an die bestehenden steuerlichen Vergünstigungen, darunter die Befreiung von der kommunalen Grunderwerbsteuer (IMT) und der Stempelsteuer für junge Menschen, die die in den Rechtsvorschriften festgelegten Voraussetzungen erfüllen.

Montenegro hob zudem die staatliche Bürgschaft für Wohnungsbaudarlehen hervor, die darauf abzielt, die Bankfinanzierung für den Kauf einer Immobilie zu erleichtern.

„Das bedeutet, dass heute keine Anzahlung für den Kauf eines Hauses erforderlich ist“, erklärte er und bezog sich dabei auf Fälle, in denen die Bürgschaft es Käufern ermöglicht, eine Finanzierung ohne die üblicherweise von Banken geforderte Anzahlung zu erhalten.

Montenegro reagiert auf Proteste

Montenegro räumte ein, dass die jüngsten Proteste im Wohnungswesen reale Schwierigkeiten in Portugal widerspiegeln, appellierte jedoch daran, die öffentliche Debatte nicht auf Proteste zu beschränken.

„Es gibt viele Organisationen, Menschen, die ihre Standpunkte zum Ausdruck bringen, sogar politische Parteien“, sagte er und ermutigte die gewählten Vertreter, auf die Anliegen der Bürger über demokratische Institutionen einzugehen.

„Ich lade Sie ein, an diesen Bemühungen mitzuwirken und die Inhalte der politischen Maßnahmen auf den Tisch zu bringen“, sagte er.

„Es gibt zweifellos Proteste: Wir haben seit langem ein strukturelles Problem“, räumte der Ministerpräsident ein.

Montenegro betont, dass die Regierung die Ursachen der Wohnungskrise angehe und dass die administrativen, steuerlichen und finanziellen Änderungen zu einer Erhöhung des Wohnungsangebots führen sollten, wenn auch ohne sofortige Ergebnisse.