Pourtant, ce rythme de vente rapide ne reflète pas la situation générale du marché : la majeure partie des transactions à l'échelle nationale (37 %) a pris entre trois mois et un an pour aboutir, et 70 % des maisons ont mis plus d'un mois à trouver preneur.

En ce qui concerne l'analyse de la rapidité des ventes dans les chefs-lieux de district et sur les îles, Ponta Delgada arrive en tête du classement national pour les « ventes éclair », avec 16 % des biens vendus en moins de sept jours.

Viennent ensuite Aveiro avec 15 % et Porto avec 14 %.

Moyenne nationale

En revanche, Lisbonne se situe en dessous de la moyenne nationale, avec seulement 7 % de ventes rapides — et 42 % de ses biens mettant entre trois mois et un an à se vendre —, tandis que Beja affiche le chiffre le plus bas du pays, à 4 %.

Parmi les différents districts et zones insulaires, São Miguel arrive en tête du classement national (19 % des ventes se concluent en moins d’une semaine), suivie de Viana do Castelo avec 18 % et du district de Porto avec 17 %.

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