קונים אירים שומרים על נוכחות חזקה בשוק הנדל"ן המוביל בפורטוגל באלגרבה

הקונים האירים נותרו שחקני מפתח בשוק הנדל"ן המוביל של אלגרבה בפורטוגל, על פי דוח השוק של אנגל וולקרס פורטוגל 2025—2026.

הממצאים מגיעים לקראת המופע והסמינרים המעבר לפורטוגל, שיתקיים במלון הרברט פארק בבולסברידג', דבלין, ביום שלישי, 22 בספטמבר 2026. האירוע החינמי שיספק מידע לתושבי אירים השוקלים לרכוש נכס, לבלות יותר זמן או לגור באופן קבוע בפורטו

הדו"ח מצא כי הרוכשים הבינלאומיים מהווים כ -80% מהקונים באתרי הנופש המובילים באלגרבה קווינטה דו לאגו ווייל דו לובו. קונים אירים מופיעים באופן בולט, לצד רוכשים מבריטניה, גרמניה, בלגיה והולנד

כ -60% מרכישות הנכסים בשני המיקומים הללו מיועדות לבתים שניים. זה משקף את המשיכה המתמשכת של אלגרבה לקונים בינלאומיים שרוצים לבלות חלק מהשנה בפורטוגל תוך שמירה על מקום מגוריהם העיקרי במקום

הממצאים מראים גם כי שוק הנדל"ן הבינלאומי בפורטוגל אינו מוגבל לסוג אחד של קונה. חלק מהרוכשים מתכננים לפנסיה, בעוד שאחרים מחפשים בית נופש, בסיס לעבודה מרחוק או נכס שיכול בסופו של דבר להפוך למגורי הקבע שלהם.

מבחר רחב יותר של מיקומים

למרות שאלגרבה נותרה יעד הבית השני המוביל בפורטוגל, הביקוש הבינלאומי משתרע כעת ברחבי הארץ

עיירת החוף היפה קסקאיס ממשיכה למשוך משפחות וקונים המחפשים גישה נוחה לליסבון תוך כדי אורח חיים חופי. חוף הכסף, קומפורטה, פורטו וחלקים מצפון פורטוגל מושכים גם הם עניין בינלאומי, שכל אחד מהם מציע שווקי נדל"ן ודרכי חיים שונות

בחירת המיקום היא רק חלק אחד מההחלטה לעבור לפורטוגל. קונים פוטנציאליים צריכים גם לשקול את תהליך הרכישה החוקי, המיסוי, עלויות הבעלות על הנכס, התכנון הפיננסי וההשלכות של להיות תושב בפורטוגל.

אזרחים אירים נהנים מזכויותיהם כאזרחי האיחוד האירופי בעת המעבר לפורטוגל. עם זאת, תושבות, מיסוי והסדרים פיננסיים עדיין דורשים שיקול זהיר, במיוחד עבור אלה השומרים על רכוש, פנסיה, השקעות או אינטרסים פיננסיים אחרים באירלנד.

מומחים פורטוגזים בדבלין

התערוכה והסמינרים של המעבר לפורטוגל יפגישו מומחים ברכוש פורטוגלי, מיסוי, משפטים, כספים, תושבות ואורח חיים. המבקרים יוכלו להשתתף במצגות ולדון בשאלותיהם האישיות ישירות עם הארגונים הפורטוגזים המגיעים לדבלין.

בתערוכה, Quinta do Lago ו- Visit Cascais יספקו נקודות מבט על שניים מהיעדים המבוססים ביותר בפורטוגל. אליהם יצטרפו מומחי הנכסים Fine & Country ו- Garvetur, מומחי פיננסים, ניהול עושר ורילוקיישן פורביס מזרס, קבוצת Sovereign Group פורטוגל, פורטוגל Pathways, Blacktower Financial Management ו-Multi Family Wealth בתוספת המומחים

כריסטינה היפיסלי, מנכ"לית לשכת המסחר הפורטוגזית בבריטניה, אמרה:

"הקונים האירים הם כבר נוכחות מבוססת בשוק הנדל"ן הבינלאומי של פורטוגל, במיוחד באלגרבה

"עם זאת, רכישת נכס היא רק חלק אחד של התהליך. אנשים צריכים גם להבין את ההשלכות המשפטיות, המסות והפיננסיות, כמו גם האם מיקום מסוים מתאים לאופן שבו הם מתכוונים לחיות.

"תערוכת דבלין מפגישה את תחומי המומחיות השונים הללו במקום אחד ומעניקה למבקרים הזדמנות לשאול שאלות לפני שהם מקבלים החלטות חשובות."

תוכנית הסמינר בתערוכה תכסה רכישת נכס, מיסוי, דרישות משפטיות, תכנון פיננסי, מגורים ואורח חיים. הוא מיועד לאנשים שמתחילים את המחקר שלהם, אלה שכבר מחפשים נכס ובעלי נכסים קיימים שוקלים כעת לבלות יותר זמן בפורטוגל.

פרטי אירוע מעבר

לפורטוגל מופע וסמינרים

יום שלישי, 22 בספטמבר 2026

10.30 עד 19.00

הרברט פארק מלון

סברידג', דבלין 4 הנוכחות היא בחינם,

אך מומלץ להירשם

https://mtp-dublin-2026.eventbrite.co.uk/