Podle zprávy Engel & Völkers Market Report Portugal 2025–2026 zůstávají irští kupci klíčovými hráči na trhu s luxusními nemovitostmi v portugalském Algarve.

Tyto závěry byly zveřejněny před veletrhem a semináři „Moving to Portugal“, které se budou konat v úterý 22. září 2026 v hotelu Herbert Park v dublinské čtvrti Ballsbridge. Tato akce s volným vstupem poskytne informace irským obyvatelům, kteří uvažují o koupi nemovitosti, strávení delšího času nebo trvalém pobytu v Portugalsku.

Zpráva zjistila, že zahraniční kupující tvoří přibližně 80 procent kupujících v předních letoviscích Algarve, Quinta do Lago a Vale do Lobo. Významný podíl zde mají irští kupující, vedle kupujících z Velké Británie, Německa, Belgie a Nizozemska.

Přibližně 60 procent nákupů nemovitostí v těchto dvou lokalitách se týká druhých domovů. To odráží trvalou přitažlivost Algarve pro zahraniční kupce, kteří chtějí strávit část roku v Portugalsku, přičemž si zachovají své hlavní bydliště jinde.

Zjištění také ukazují, že portugalský mezinárodní trh s nemovitostmi se neomezuje na jeden typ kupujícího. Někteří kupující plánují odchod do důchodu, zatímco jiní hledají rekreační dům, základnu pro práci na dálku nebo nemovitost, která by se nakonec mohla stát jejich trvalým bydlištěm.

Širší výběr lokalit

Ačkoli Algarve zůstává v Portugalsku nejoblíbenější destinací pro rekreační bydlení, mezinárodní poptávka se nyní rozšiřuje po celé zemi.

Pěkné pobřežní městečko Cascais nadále přitahuje rodiny a kupující, kteří hledají snadný přístup do Lisabonu a zároveň chtějí žít pobřežním životním stylem. Mezinárodní zájem vzbuzuje také Stříbrné pobřeží, Comporta, Porto a části severního Portugalska, z nichž každá nabízí odlišný trh s nemovitostmi a odlišný způsob života.

Výběr lokality je pouze jednou ze složek rozhodnutí o přestěhování do Portugalska. Potenciální kupující musí zvážit také právní proces koupě, zdanění, náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti, finanční plánování a důsledky získání statusu rezidenta v Portugalsku.

Irští občané při přestěhování do Portugalska využívají svých práv jako občané Evropské unie. Pobyt, zdanění a finanční záležitosti však i nadále vyžadují pečlivé zvážení, zejména pro ty, kteří si v Irsku ponechávají nemovitosti, důchody, investice nebo jiné finanční zájmy.

Portugalští odborníci v Dublinu

Veletrh a semináře „Moving to Portugal“ spojí odborníky na portugalské nemovitosti, daně, právo, finance, pobyt a životní styl. Návštěvníci se budou moci zúčastnit prezentací a projednat své individuální dotazy přímo s portugalskými organizacemi, které přijedou do Dublinu.

Na veletrhu představí společnosti Quinta do Lago a Visit Cascais možnosti dvou z nejoblíbenějších portugalských destinací. K nim se připojí specialisté na nemovitosti Fine & Country a Garvetur, specialisté na finance, správu majetku a stěhování Forvis Mazars, Sovereign Group Portugal, Portugal Pathways, Blacktower Financial Management a Multi Family Wealth, jakož i právní specialisté Martinez Echevarria.

Christina Hippisley, generální ředitelka Portugalské obchodní komory ve Velké Británii, uvedla:

„Irové již mají na portugalském mezinárodním trhu s nemovitostmi pevné postavení, zejména v regionu Algarve.

„Nákup nemovitosti je však pouze jednou částí celého procesu. Lidé také potřebují porozumět právním, daňovým a finančním dopadům a zvážit, zda je konkrétní lokalita vhodná pro způsob života, který zamýšlejí.

„Veletrh v Dublinu sdružuje tyto různé oblasti odborných znalostí na jednom místě a dává návštěvníkům příležitost klást otázky ještě předtím, než učiní jakékoli důležité rozhodnutí.“

Program seminářů na veletrhu se bude zabývat nákupem nemovitostí, daněmi, právními požadavky, finančním plánováním, pobytem a životním stylem. Je určen pro ty, kteří s průzkumem teprve začínají, pro ty, kteří již nemovitost hledají, i pro stávající majitele nemovitostí, kteří nyní uvažují o tom, že budou trávit více času v Portugalsku.

Podrobnosti o akci

Veletrh a semináře „Moving to Portugal“

Úterý 22. září 2026

10:30–19:00

Herbert Park Hotel

Ballsbridge, Dublin 4

Účast je zdarma, doporučujeme však předem se zaregistrovat.

https://mtp-dublin-2026.eventbrite.co.uk/