Laut dem Engel & Völkers-Marktbericht Portugal 2025–2026 spielen irische Käufer weiterhin eine Schlüsselrolle auf dem Markt für Luxusimmobilien an der Algarve.

Die Ergebnisse wurden im Vorfeld der „Moving to Portugal Show and Seminars“ veröffentlicht, die am Dienstag, dem 22. September 2026, im Herbert Park Hotel in Ballsbridge, Dublin, stattfinden wird. Die kostenlose Veranstaltung bietet Informationen für in Irland ansässige Personen, die den Kauf einer Immobilie, einen längeren Aufenthalt oder einen dauerhaften Wohnsitz in Portugal in Erwägung ziehen.

Der Bericht ergab, dass internationale Käufer etwa 80 Prozent der Käufer in den führenden Algarve-Ferienorten Quinta do Lago und Vale do Lobo ausmachen. Neben Käufern aus Großbritannien, Deutschland, Belgien und den Niederlanden spielen irische Käufer eine herausragende Rolle.

Rund 60 Prozent der Immobilienkäufe an diesen beiden Standorten betreffen Zweitwohnsitze. Dies spiegelt die anhaltende Attraktivität der Algarve für internationale Käufer wider, die einen Teil des Jahres in Portugal verbringen möchten, während sie ihren Hauptwohnsitz an einem anderen Ort behalten.

Die Ergebnisse zeigen zudem, dass sich der internationale Immobilienmarkt in Portugal nicht auf eine bestimmte Käufergruppe beschränkt. Einige Käufer planen ihren Ruhestand, während andere nach einem Ferienhaus, einem Standort für Remote-Arbeit oder einer Immobilie suchen, die später zu ihrem ständigen Wohnsitz werden könnte.

Eine größere Auswahl an Standorten

Obwohl die Algarve nach wie vor Portugals führendes Ziel für Zweitwohnsitze ist, erstreckt sich die internationale Nachfrage mittlerweile über das gesamte Land.

Die hübsche Küstenstadt Cascais zieht weiterhin Familien und Käufer an, die eine gute Anbindung an Lissabon suchen und gleichzeitig ein Leben an der Küste genießen möchten. Auch die Silberküste, Comporta, Porto und Teile Nordportugals wecken internationales Interesse und bieten jeweils unterschiedliche Immobilienmärkte und Lebensweisen.

Die Wahl des Standorts ist nur ein Aspekt bei der Entscheidung, nach Portugal zu ziehen. Potenzielle Käufer müssen auch den rechtlichen Kaufprozess, die Besteuerung, die Kosten des Immobilienbesitzes, die Finanzplanung und die Auswirkungen eines Wohnsitzes in Portugal berücksichtigen.

Irische Staatsbürger profitieren bei einem Umzug nach Portugal von ihren Rechten als EU-Bürger. Dennoch erfordern Aufenthaltsrecht, Besteuerung und finanzielle Vorkehrungen eine sorgfältige Abwägung, insbesondere für diejenigen, die Immobilien, Renten, Investitionen oder andere finanzielle Interessen in Irland behalten.

Portugiesische Experten in Dublin

Die „Moving to Portugal Show“ und die begleitenden Seminare bringen Experten aus den Bereichen portugiesischer Immobilienmarkt, Steuern, Recht, Finanzen, Aufenthaltsrecht und Lebensstil zusammen. Besucher können an Vorträgen teilnehmen und ihre individuellen Fragen direkt mit den portugiesischen Organisationen besprechen, die nach Dublin kommen.

Auf der Messe werden Quinta do Lago und Visit Cascais Einblicke in zwei der etabliertesten Reiseziele Portugals geben. Zu ihnen gesellen sich die Immobilienspezialisten Fine & Country und Garvetur sowie die Finanz-, Vermögensverwaltungs- und Umzugsspezialisten Forvis Mazars, Sovereign Group Portugal, Portugal Pathways, Blacktower Financial Management und Multi Family Wealth sowie die Rechtsexperten von Martinez Echevarria.

Christina Hippisley, Geschäftsführerin der Portugiesischen Handelskammer in Großbritannien, sagte:

„Irische Käufer sind auf dem internationalen Immobilienmarkt Portugals, insbesondere an der Algarve, bereits fest etabliert.

„Der Kauf einer Immobilie ist jedoch nur ein Teil des Prozesses. Die Menschen müssen auch die rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Auswirkungen verstehen und wissen, ob ein bestimmter Standort zu ihrem gewünschten Lebensstil passt.

„Die Messe in Dublin vereint diese verschiedenen Fachgebiete an einem Ort und bietet Besuchern die Möglichkeit, Fragen zu stellen, bevor sie wichtige Entscheidungen treffen.“

Das Seminarprogramm der Messe umfasst die Themen Immobilienkauf, Besteuerung, rechtliche Anforderungen, Finanzplanung, Aufenthaltsrecht und Lebensstil. Es richtet sich an Personen, die gerade mit der Recherche beginnen, an diejenigen, die bereits auf der Suche nach einer Immobilie sind, sowie an bestehende Immobilienbesitzer, die nun erwägen, mehr Zeit in Portugal zu verbringen.

Veranstaltungsdetails

„Moving to Portugal“-Messe und Seminare

Dienstag, 22. September 2026

10:30 bis 19:00 Uhr

Herbert Park Hotel

Ballsbridge, Dublin 4

Die Teilnahme ist kostenlos, eine vorherige Anmeldung wird jedoch empfohlen.

https://mtp-dublin-2026.eventbrite.co.uk/