根据《恩格尔与福尔克（Engel & Völkers）2025–2026年葡萄牙市场报告》，爱尔兰买家仍是葡萄牙阿尔加维高端房地产市场中的关键参与者。

该报告发布之际，正值“移居葡萄牙展览会及研讨会”即将举行，该活动将于2026年9月22日（星期二）在都柏林鲍尔斯布里奇的赫伯特公园酒店举办。此次免费活动将为考虑在葡萄牙购房、长期逗留或永久定居的爱尔兰居民提供相关信息。

报告发现，在阿尔加维的主要度假胜地——昆塔多拉戈（Quinta do Lago）和瓦莱多洛博（Vale do Lobo）——国际买家约占购房总数的80%。爱尔兰买家在其中占据重要地位，与来自英国、德国、比利时和荷兰的买家并列。

在这两个地区，约60%的房产购买属于第二居所。这反映出阿尔加维对国际买家的持续吸引力——这些买家希望在葡萄牙度过一年中的部分时间，同时在其他地方保留其主要居所。

调查结果还表明，葡萄牙的国际房地产市场并不局限于某一种类型的买家。有些买家是为退休做打算，而另一些则在寻找度假屋、远程办公据点，或是最终可能成为永久居所的房产。

更广泛的选择范围

尽管阿尔加维仍是葡萄牙首屈一指的第二居所目的地，但国际需求如今已遍及全国。

风景如画的沿海小镇卡斯卡伊斯（Cascais）继续吸引着那些希望在享受沿海生活方式的同时，又能便捷前往里斯本的家庭和买家。银海岸（Silver Coast）、孔波塔（Comporta）、波尔图（Porto）以及葡萄牙北部部分地区也正吸引着国际买家的关注，这些地区各自拥有不同的房地产市场和生活方式。

选址只是决定移居葡萄牙的其中一个方面。潜在买家还需考虑法律购房流程、税收、房产持有成本、财务规划以及成为葡萄牙居民所带来的影响。

爱尔兰公民移居葡萄牙时，可享有作为欧盟公民的权利。然而，居留、税收和财务安排仍需仔细斟酌，特别是对于那些在爱尔兰仍持有房产、养老金、投资或其他财务权益的人士而言。

都柏林的葡萄牙专家

“移居葡萄牙”展览及研讨会将汇聚葡萄牙房地产、税务、法律、金融、居留及生活方式领域的专家。参观者不仅可以参加专题讲座，还能与前来都柏林的葡萄牙机构代表直接交流，咨询个人问题。

在展会上，Quinta do Lago和Visit Cascais将分别介绍葡萄牙两个最成熟的旅游目的地。 此外，房产专家Fine & Country和Garvetur，以及金融、财富管理和搬迁专家Forvis Mazars、Sovereign Group Portugal、Portugal Pathways、Blacktower Financial Management和Multi Family Wealth，还有法律专家Martinez Echevarria也将共同参与。

英国葡萄牙商会总经理克里斯蒂娜·希皮斯利（Christina Hippisley）表示：

“爱尔兰买家在葡萄牙的国际房地产市场，尤其是阿尔加维地区，早已占据一席之地。

“然而，购房仅是整个流程的一部分。人们还需要了解法律、税务和财务方面的影响，以及特定地点是否适合他们计划的生活方式。

“都柏林展会将这些不同领域的专业知识汇聚一堂，让参观者在做出任何重要决定前有机会提出疑问。”

展会期间的研讨会议程将涵盖房产购买、税务、法律要求、财务规划、居留权及生活方式等内容。该活动面向刚开始调研的潜在买家、正在寻找房产的购房者，以及目前正考虑在葡萄牙居住更长时间的现有业主。

活动详情

移居葡萄牙博览会及研讨会

2026年9月22日，星期二

上午10:30至下午7:00

赫伯特公园酒店

都柏林4区鲍尔斯布里奇

活动免费参加，但建议提前注册。

https://mtp-dublin-2026.eventbrite.co.uk/