Portugáliában minden nyolcadik lakás egy héten belül eladódik

Ha valaki Portugáliában szeretne házat vásárolni, előfordulhat, hogy gyorsan kell döntést hoznia, hiszen a legfrissebb adatok szerint az eladásra hirdetett ingatlanok 12%-át kevesebb mint hét nap alatt értékesítették.

in · 21 okt. 2026, 11:03 · 0 Hozzászólások

Az idealista ingatlanportál elemzése szerint a 2026 harmadik negyedévében hirdetett lakások közül körülbelül minden nyolcadik egy héten belül eladódott.

De nem minden ingatlan tűnik el ilyen gyorsan.

A lakások további 18%-a egy hónapon belül kelt el, míg 27%-uk eladása egy és három hónap között tartott. A lakások további 37%-a három hónap és egy év között volt a piacon, 6%-uk pedig több mint egy évig maradt a kínálatban.

Az eladások sebessége a helyszíntől függően is jelentősen változik.

A gyors eladások aránya

Az elemzett városok közül Ponta Delgada (Azori-szigetek) regisztrálta a legmagasabb arányú gyors eladásokat: az ingatlanok 16%-a egy héten belül kelt el. Aveiro 15%-kal, Porto pedig 14%-kal követte.

Braga, Funchal, Portalegre és Viana do Castelo egyaránt 12%-ot regisztrált.

Faróban az ingatlanok 10%-a kelt el hét napon belül, ami kissé elmarad az országos átlagtól.

Az Algarve

Az Algarvét magában foglaló, tágabb értelemben vett Faro körzetben ez az arány alacsonyabb, 8% volt.

A régióban viszonylag magas volt azoknak az ingatlanoknak az aránya is, amelyek eladása hosszabb időt vett igénybe: 42%-uk három hónap és egy év között volt a piacon.

Lisszabonban hasonló ellentét volt megfigyelhető. A fővárosban az ingatlanok mindössze 7%-át adták el egy héten belül, míg 42%-uk esetében három hónap és egy év között telt el az eladásig.

Körzetek és szigetek

Ha nem az egyes városokat, hanem a teljes körzeteket és szigeteket vesszük figyelembe, az Azori-szigetekhez tartozó São Miguel vezetett az országban: az ingatlanok 19%-a hét napon belül kelt el.

Viana do Castelo 18%-kal követte, Porto pedig 17%-kal.

Az adatok arra utalnak, hogy míg egyes ingatlanok szinte azonnal vonzzák a vevőket, mások lényegesen hosszabb ideig maradnak a piacon.

Bárki számára, aki ingatlant szeretne vásárolni Portugáliában, a helyszín, az ár és az ingatlan típusa egyaránt befolyásolhatja, hogy milyen gyorsan talál vevőt az ingatlan.