Co ósmy dom w Portugalii znajduje nabywcę w ciągu tygodnia

Zakup domu w Portugalii może wiązać się z koniecznością szybkiego podejmowania decyzji – najnowsze dane wskazują bowiem, że 12% nieruchomości wystawionych na sprzedaż znalazło nabywców w ciągu mniej niż siedmiu dni.

in · 21 paź 2026, 11:03 · 0 Uwagi

Według analizy przeprowadzonej przez platformę nieruchomościową idealista, około jedna na osiem nieruchomości wystawionych na sprzedaż w trzecim kwartale 2026 roku została sprzedana w ciągu tygodnia.

Jednak nie każda nieruchomość znika z rynku tak szybko.

Kolejne 18% domów zostało sprzedanych w ciągu miesiąca, a 27% znalazło nabywców w okresie od jednego do trzech miesięcy. Kolejne 37% pozostawało na rynku od trzech miesięcy do roku, a 6% pozostawało w ofercie przez ponad rok.

Tempo sprzedaży różni się również znacznie w zależności od lokalizacji.

Odsetek szybkich transakcji

Wśród analizowanych miast najwyższy odsetek szybkich transakcji odnotowano w Ponta Delgada na Azorach, gdzie 16% domów sprzedano w ciągu tygodnia. Kolejne miejsca zajęły Aveiro (15%) i Porto (14%).

Braga, Funchal, Portalegre i Viana do Castelo odnotowały po 12%.

W Faro 10% nieruchomości zostało sprzedanych w ciągu siedmiu dni, co stanowi wynik nieco poniżej średniej krajowej.

Algarve

W całym okręgu Faro, obejmującym region Algarve, wskaźnik ten był niższy i wyniósł 8%.

W regionie tym odnotowano również stosunkowo wysoki odsetek nieruchomości, których sprzedaż trwała dłużej – 42% z nich pozostawało na rynku od trzech miesięcy do roku.

Podobną sytuację odnotowano w Lizbonie. Zaledwie 7% domów w stolicy zostało sprzedanych w ciągu tygodnia, podczas gdy 42% pozostawało na rynku od trzech miesięcy do roku.

Powiaty i wyspy

Analizując całe okręgi i wyspy, a nie poszczególne miasta, na czele kraju znalazła się wyspa São Miguel na Azorach, gdzie 19% domów sprzedano w ciągu mniej niż siedmiu dni.

Na drugim miejscu znalazła się Viana do Castelo z wynikiem 18%, a na trzecim Porto z wynikiem 17%.

Dane te sugerują, że podczas gdy niektóre nieruchomości przyciągają nabywców niemal natychmiast, inne pozostają na rynku znacznie dłużej.

Dla każdego, kto zamierza kupić nieruchomość w Portugalii, lokalizacja, cena i rodzaj nieruchomości mogą mieć decydujący wpływ na to, jak szybko znajdzie się nabywca.