Laut einer Analyse der Immobilienplattform idealista wurde etwa jede achte Immobilie, die im dritten Quartal 2026 inseriert wurde, innerhalb einer Woche verkauft.

Doch nicht jede Immobilie findet so schnell einen Käufer.

Weitere 18 % der Immobilien wurden innerhalb eines Monats verkauft, während 27 % zwischen einem und drei Monaten brauchten. Weitere 37 % standen zwischen drei Monaten und einem Jahr auf dem Markt, und 6 % blieben länger als ein Jahr im Angebot.

Die Verkaufsgeschwindigkeit variiert zudem je nach Standort erheblich.

Anteil der Schnellverkäufe

Ponta Delgada auf den Azoren verzeichnete unter den analysierten Städten den höchsten Anteil an schnellen Verkäufen: 16 % der Immobilien wurden innerhalb einer Woche verkauft. Aveiro folgte mit 15 %, Porto mit 14 %.

Braga, Funchal, Portalegre und Viana do Castelo verzeichneten jeweils 12 %.

In Faro wurden 10 % der Immobilien innerhalb von sieben Tagen verkauft, was leicht unter dem nationalen Durchschnitt liegt.

Die Algarve

Im gesamten Bezirk Faro, der die Algarve umfasst, lag der Wert mit 8 % niedriger.

Die Region verzeichnete zudem einen relativ hohen Anteil an Immobilien, deren Verkauf länger dauerte: 42 % standen zwischen drei Monaten und einem Jahr auf dem Markt.

Lissabon zeigte einen ähnlichen Kontrast. Nur 7 % der Immobilien in der Hauptstadt wurden innerhalb einer Woche verkauft, während 42 % zwischen drei Monaten und einem Jahr auf dem Markt waren.

Bezirke und Inseln

Betrachtet man ganze Bezirke und Inseln statt einzelner Städte, lag São Miguel auf den Azoren landesweit an der Spitze: Dort wurden 19 % der Immobilien in weniger als sieben Tagen verkauft.

Viana do Castelo folgte mit 18 %, Porto lag bei 17 %.

Die Zahlen deuten darauf hin, dass manche Immobilien zwar fast sofort Käufer finden, andere hingegen deutlich länger auf dem Markt bleiben.

Für jeden, der in Portugal eine Immobilie kaufen möchte, können Lage, Preis und Art der Immobilie entscheidend dafür sein, wie schnell eine Immobilie einen Käufer findet.

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