Au Portugal, un logement sur huit se vend en moins d'une semaine

L'achat d'une maison au Portugal peut impliquer de devoir prendre des décisions rapidement : selon de nouveaux chiffres, 12 % des biens immobiliers mis en vente ont été vendus en moins de sept jours.

in · 21 oct. 2026, 11:03 · 0 Commentaires

Selon une analyse réalisée par la plateforme immobilière idealista, environ un logement sur huit mis en vente au cours du troisième trimestre 2026 a été vendu en moins d'une semaine.

Mais tous les biens immobiliers ne trouvent pas preneur aussi rapidement.

18 % des logements ont été vendus en moins d’un mois, tandis que 27 % ont mis entre un et trois mois à trouver preneur. 37 % sont restés sur le marché entre trois mois et un an, et 6 % sont restés en vente pendant plus d’un an.

La rapidité des ventes varie également considérablement en fonction de l’emplacement.

Proportion de ventes rapides

Ponta Delgada, aux Açores, a enregistré la plus forte proportion de ventes rapides parmi les villes analysées, avec 16 % des logements vendus en moins d’une semaine. Aveiro suit avec 15 %, puis Porto avec 14 %.

Braga, Funchal, Portalegre et Viana do Castelo ont chacune enregistré 12 %.

À Faro, 10 % des biens ont été vendus en sept jours, un chiffre légèrement inférieur à la moyenne nationale.

L’Algarve

Dans l'ensemble du district de Faro, qui couvre l'Algarve, ce chiffre était inférieur, à 8 %.

La région a également enregistré une proportion relativement élevée de biens mettant plus de temps à se vendre, 42 % d’entre eux restant sur le marché entre trois mois et un an.

Lisbonne présentait un contraste similaire. Seuls 7 % des logements de la capitale ont été vendus en moins d’une semaine, tandis que 42 % ont mis entre trois mois et un an à trouver preneur.

Districts et îles

Si l'on considère les districts et les îles dans leur ensemble plutôt que les villes individuellement, São Miguel, dans les Açores, arrive en tête du classement national, avec 19 % des logements vendus en moins de sept jours.

Viana do Castelo suivait avec 18 %, puis Porto avec 17 %.

Ces chiffres suggèrent que, si certains logements attirent des acheteurs presque immédiatement, d’autres restent sur le marché pendant bien plus longtemps.

Pour toute personne souhaitant acheter au Portugal, l’emplacement, le prix et le type de bien immobilier peuvent tous influencer la rapidité avec laquelle un logement trouve preneur.