Uma em cada oito casas em Portugal é vendida no espaço de uma semana

Comprar uma casa em Portugal pode significar ter de tomar decisões rapidamente, uma vez que os novos dados revelam que 12% dos imóveis anunciados para venda foram vendidos em menos de sete dias.

in · 21 out 2026, 11:03 · 0 Comentários

De acordo com uma análise da plataforma imobiliária idealista, cerca de uma em cada oito casas colocadas à venda durante o terceiro trimestre de 2026 foi vendida no espaço de uma semana.

Mas nem todos os imóveis estão a desaparecer tão rapidamente.

Outros 18% das casas foram vendidas no prazo de um mês, enquanto 27% demoraram entre um e três meses. Outros 37% permaneceram no mercado entre três meses e um ano, e 6% mantiveram-se à venda durante mais de um ano.

A rapidez das vendas também varia consideravelmente consoante a localização.

Proporção de vendas rápidas

Ponta Delgada, nos Açores, registou a maior proporção de vendas rápidas entre as cidades analisadas, com 16% das habitações vendidas no prazo de uma semana. Seguiu-se Aveiro, com 15%, e o Porto, com 14%.

Braga, Funchal, Portalegre e Viana do Castelo registaram, cada uma, 12%.

Em Faro, 10% dos imóveis foram vendidos no prazo de sete dias, um valor ligeiramente abaixo da média nacional.

O Algarve

No distrito de Faro, que abrange o Algarve, o valor foi inferior, situando-se nos 8%.

A região registou também uma proporção relativamente elevada de imóveis que demoraram mais tempo a ser vendidos, com 42% a permanecerem no mercado entre três meses e um ano.

Lisboa apresentou um contraste semelhante. Apenas 7% das habitações na capital foram vendidas no prazo de uma semana, enquanto 42% demoraram entre três meses e um ano.

Distritos e ilhas

Analisando distritos e ilhas na sua totalidade, em vez de cidades individuais, São Miguel, nos Açores, liderou o país, com 19% das habitações vendidas em menos de sete dias.

Viana do Castelo seguiu-se com 18%, e o Porto com 17%.

Os números sugerem que, enquanto algumas habitações atraem compradores quase de imediato, outras permanecem no mercado durante um período consideravelmente mais longo.

Para quem pretende comprar em Portugal, a localização, o preço e o tipo de imóvel podem fazer a diferença na rapidez com que uma casa encontra um comprador.