Situato a circa 50 metri da Praia Grande, all’interno del Parco Naturale dell’Alentejo Sud-Occidentale e della Costa Vincentina, il complesso Pestana Porto Covo Beach Residences sorgerà su un’area di circa otto ettari e comprenderà 236 appartamenti turistici.

Come riportato da idealista, i lavori di costruzione saranno affidati alla Carvoeiro Construções, società appartenente al Gruppo Pestana, con un team guidato dall’architetto Gonçalo Salazar de Sousa.

Il progetto prevede la realizzazione di un complesso privato recintato, con appartamenti circondati da giardini e aree ricreative, oltre a strutture quali reception e club house, palestra, ristorante, beach club e piscine private.

Il Gruppo Pestana Hotel supervisionerà inoltre la gestione turistica e l’amministrazione completa del complesso residenziale.

Contesto naturale

Il progetto pone particolare enfasi sull’integrazione degli edifici nel contesto circostante, poiché gli architetti mirano a ridurre l’impatto visivo della costruzione preservando al contempo le caratteristiche naturali del sito.

I progetti prevedono tonalità dei colori terra, materiali naturali come il legno e la terracotta, nonché aperture tra gli edifici volte a preservare la vista sul mare.

Questo progetto è promosso da Pestana Properties – SIC Imobiliária Fechada, S.A., un veicolo di investimento gestito dal gestore patrimoniale indipendente Lynx Asset Managers.

Nel luglio 2024, il Gruppo Pestana ha svelato i piani per il Porto Covo Beach Residences, descrivendolo come un complesso di 246 appartamenti, vicino a Lisbona, con previsti miglioramenti nell’accessibilità stradale a Sines.

Il numero di unità previste è stato successivamente rivisto e il sito web ufficiale del progetto indica ora 236 appartamenti.

Questi appartamenti sono già in vendita; gli annunci ne descrivono una superficie compresa tra circa 69 e 90 metri quadrati, a seconda dell’unità e della configurazione, indicando prezzi di vendita a partire da circa 665.000 euro per alcuni, mentre altri alloggi del complesso sono pubblicizzati a prezzi più elevati.

Portafoglio operativo

Questo nuovo resort andrà ad aggiungersi alla presenza già esistente del gruppo nella regione, affiancandosi al Pestana Porto Covo Village, già operativo con 174 unità.

Pestana ha confermato le dimensioni del complesso esistente: una volta completato il nuovo progetto, i due complessi insieme raggiungeranno un totale di 410 unità turistiche nel villaggio.

Nel 2023, il Porto Covo Village è stato ufficialmente avviato a seguito di un investimento annunciato di circa 50 milioni di euro, che rappresenta un’ulteriore significativa espansione della presenza del gruppo lungo la costa dell’Alentejo.

Il Porto Covo Beach Residences fa parte della più ampia espansione del portafoglio Pestana Residences, che combina attività turistiche con sviluppi residenziali in destinazioni quali Tróia, Comporta e l’Algarve.