Podczas gdy ceny mieszkań w Portugalii nadal rosną, nadal istnieją miejsca, w których można znaleźć okazje, co podkreśla najnowsza analiza idealista, która wymieniła 20 najtańszych gmin do zakupu domu w Portugalii.

Pierwsze miejsce na liście zajmuje Pampilhosa da Serra, w dystrykcie Coimbra, z medianą kosztów mieszkaniowych wynoszącą 494 euro za metr kwadratowy (€ / m2) w trzecim kwartale 2025 roku. Jest to zatem najtańsza gmina do zakupu domu, w której dom o powierzchni 100 metrów kwadratowych (m2) może kosztować mniej niż 50 000 euro.

Ranking pięciu najtańszych gmin do zakupu domu uzupełniają Penamacor, w dzielnicy Castelo Branco (496 €/m2), Nisa, w Portalegre (498 €/m2), Góis, w Coimbrze (506 €/m2) i Sabugal, w Guarda (514 €/m2).

Z ceną za metr kwadratowy domów na sprzedaż kosztujących mniej niż 650 euro latem 2025 r., są jeszcze Penacova, w Coimbrze (543 euro/m2), Melgaço, w Viana do Castelo (549 euro/m2), Gouveia, w Guarda (582 euro/m2), Mogadouro, w Bragança (600 euro/m2), Miranda do Corvo, w Coimbra (605 euro/m2), Celorico da Beira, w Guarda (607 euro/m2), Idanha-a-Nova, w Castelo Branco (624 euro/m2) i Mação, w Santarém (648 euro/m2).

Możliwe jest również nabycie domu o powierzchni 100 m2 za mniej niż 70 000 euro w gminach takich jak Fronteira, w Portalegre (666 euro/m2), Torre de Moncorvo, w Bragança (679 euro/m2), Figueiró dos Vinhos, w Leiria (680 euro/m2), Nelas, w Viseu (686 euro/m2), Castanheira de Pêra, w Leiria (692 euro/m2) i Oleiros, w Castelo Branco (698 euro/m2).

Na samym dole tego rankingu znajduje się gmina Seia w Guarda, gdzie średni koszt zakupu domu wynosi 717 euro/m2, zgodnie z analizą danych idealista z trzeciego kwartału 2025 roku.

Coimbra i Guarda to dzielnice z największą liczbą gmin - w sumie po cztery - w tym rankingu 20 najtańszych miejsc do zakupu domu. W przypadku Coimbry wyróżnia się obecność Pampilhosa da Serra, Góis, Penacova i Miranda do Corvo. Z kolei w okręgu Guarda na uwagę zasługują gminy Sabugal, Gouveia, Celorico da Beira i Seia.

Najdroższe

Analiza idealista zidentyfikowała również siedem najbardziej ekskluzywnych lokalizacji do zakupu domu w kraju, gdzie ceny są znacznie wyższe.

Na szczycie listy znajduje się Lizbona, gdzie mediana kosztu metra kwadratowego wynosi 5 886 euro, co czyni ją najdroższą w Portugalii, zgodnie z tymi samymi danymi za trzy miesiące kończące się we wrześniu.

Na liście siedmiu najdroższych gmin do zakupu domu w naszym kraju znajdują się Cascais (5.510 euro/m2), Loulé (4.569 euro/m2), Lagos (4.410 euro/m2), Oeiras (4.320 euro/m2), Funchal (3.907 euro/m2) i Albufeira (3.870 euro/m2).