O valor registado em setembro (3,194%) é 3,2 pontos de base superior aos 3,162% registados em agosto e é o mais elevado desde setembro de 2025, altura em que se situava nos 3,228%.

No que diz respeito aos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu de 2,910% em agosto para 2,959% em setembro.

Apenas no que diz respeito à «aquisição de habitação» — a categoria mais significativa do crédito hipotecário —, a taxa de juro para todos os contratos subiu para 3,177% (um aumento de 2,9 pontos em relação a agosto) e, para os contratos celebrados nos últimos três meses, aumentou 4,8 pontos de base, para 2,945%.

Em setembro, a prestação mensal média para todos os contratos situou-se nos 423 €, mais cinco euros do que em agosto e 30 € superior à do mesmo mês do ano passado.

Em setembro, a parte da prestação destinada aos juros voltou a representar mais de metade da prestação mensal, uma situação que não se verificava desde agosto de 2025: da prestação de 423 €, 213 € (50,4 %) corresponderam ao pagamento de juros e 210 € (49,6 %) ao reembolso do capital.

Quanto aos contratos celebrados nos últimos três meses, a prestação média aumentou 13 euros, passando para 757 euros (um aumento de 13,7% em comparação com o mesmo mês do ano passado).

Em setembro, o capital em dívida médio de todos os empréstimos hipotecários aumentou 655 € em relação ao mês anterior, para 80 843 €.

No que diz respeito aos contratos celebrados nos últimos três meses, o capital em dívida médio situou-se em 187 246 €, mais 1 434 € do que em agosto.

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