O valor registrado em setembro (3,194 por cento) é 3,2 pontos base superior aos 3,162% registrados em agosto e é o maior desde setembro de 2025, quando ficou em 3,228%.

Para contratos assinados nos últimos três meses, a taxa de juros subiu de 2,910% em agosto para 2,959% em setembro.

Somente para a “compra de uma casa” — a categoria mais significativa de crédito hipotecário — a taxa de juros de todos os contratos subiu para 3,177% (alta de 2,9 pontos em agosto) e, para contratos assinados nos últimos três meses, aumentou 4,8 pontos base para 2,945%.

Em setembro, a prestação média mensal de todos os contratos foi de €423, cinco euros a mais que em agosto e €30 a mais do que no mesmo mês do ano passado.

Em setembro, a proporção da parcela alocada aos juros representou mais da metade da parcela mensal, situação que não se via desde agosto 2025: da prestação de €423, €213 (50,4%) corresponderam a pagamentos de juros e €210 (49,6%) ao reembolso

do principal.

Quanto aos contratos assinados nos últimos três meses, a prestação média aumentou em €13 para €757 (um aumento de 13,7% em comparação com o mesmo mês do ano passado).

Em setembro, o principal médio pendente de todos os empréstimos hipotecários aumentou em €655 em comparação com o mês anterior, para €80.843.

Para contratos assinados nos últimos três meses, o principal médio pendente foi de €187.246, €1.434 a mais do que em agosto.

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