Municípios que oferecem alojamento a preços acessíveis para estudantes e, ao mesmo tempo, combatem a solidão entre os residentes idosos em Portugal

Os municípios portugueses estão a alargar os programas de alojamento a preços acessíveis para estudantes universitários, desde residências subsidiadas até iniciativas que permitem aos jovens partilhar casa com residentes mais velhos.

in · 26 out 2026, 15:33 · 0 Comentários

Credits: Unsplash; Author: Jeffrey Eisen;

Estas medidas surgem num momento em que o custo de encontrar um local para viver continua a pesar fortemente sobre os estudantes que se mudam de casa para frequentar a universidade.

O Relatório PBSA 2026 de Portugal revelou que os estúdios em alojamentos privados para estudantes em Lisboa podem custar entre 740 € e 1 500 € por mês, enquanto os preços no Porto variam entre 735 € e 980 €.

Conforme noticiado pelo ECO, apenas cerca de 7 % dos estudantes do ensino superior tinham, em agosto, acesso a camas em residências universitárias. Embora o número de quartos disponíveis tenha aumentado em várias cidades universitárias, isso não se traduziu necessariamente em rendas mais baixas.

Habitar Cascais

Cascais está entre os municípios que procuram oferecer aos estudantes uma alternativa mais acessível ao mercado de arrendamento privado.

Através do Habitar Cascais, a Câmara Municipal disponibiliza alojamento no Mosteiro de Santa Maria do Mar, em Carcavelos, e no Cascais Living Hub, com instalações partilhadas, tais como cozinhas, salas de estudo, áreas comuns e Wi-Fi.

Segundo o município, o programa disponibiliza 62 camas, com rendas mensais que variam entre 91,44 € e 350 €, destinadas a estudantes portugueses e internacionais que frequentem instituições de ensino superior no município, sujeitas às condições de elegibilidade aplicáveis.

Esta iniciativa teve início no ano letivo de 2025/2026 e acolheu 27 estudantes no seu primeiro ano.

Posteriormente, o município disponibilizou alojamento a 32 estudantes no mosteiro e a três no Cascais Living Hub, a par de um acordo com a Organização Europeia de Direito Público.

Além disso, Cascais presta apoio financeiro a estudantes universitários que residem no município, sendo que o seu programa de bolsas de estudo representa um investimento de cerca de 1,8 milhões de euros para apoiar 1 200 estudantes.

Instituições privadas

Outros municípios e instituições de ensino estão também a desenvolver alojamentos a custos mais baixos, incluindo para estudantes que frequentam instituições privadas.

Em Vila Nova de Gaia, o Instituto PIAGET e a Junta de Freguesia de Gulpilhares criaram duas residências que oferecem quartos por 250 € por mês, incluindo serviços de limpeza e manutenção.

Alfredo Rocha, presidente da Junta de Freguesia de Gulpilhares, afirmou que os custos de alojamento podem influenciar a decisão dos jovens de estudarem longe de casa.

Em declarações ao Diário das Notícias (DN), salientou que a habitação não deve impedir as pessoas de prosseguirem estudos superiores, descrevendo a parceria como um projeto inicial com ambições de expansão ainda este ano ou no próximo ano letivo.

Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que a renda mediana dos novos contratos na Área Metropolitana do Porto atingiu 10,83 € por metro quadrado no segundo trimestre de 2026, o que ajuda a explicar a pressão a que os estudantes e as suas famílias estão sujeitos.

Alojamento intergeracional

Para além das residências subsidiadas, os programas de alojamento intergeracional oferecem uma abordagem diferente à escassez de alojamento.

Estes programas colocam em contacto estudantes universitários com idosos que têm um quarto disponível nas suas casas, com o objetivo de proporcionar acesso a alojamento mais acessível, ao mesmo tempo que proporcionam companhia aos residentes mais idosos e ajudam a reduzir o isolamento social.

Entre os programas encontram-se o «Conexões» em Vila Real, o «Aconchego» no Porto, o «Une. Idades» em Lisboa, o «Abraço de Gerações» em Coimbra, o «Laços para a Vida – Casa & Companhia» em Évora e o «Unir. Gerações» em Ponta Delgada.

A iniciativa nacional «Partilha Casa» reúne programas intergeracionais de partilha de habitação, com modalidades adaptadas aos estudantes e aos residentes idosos, incluindo avaliações dos participantes e emparelhamentos com base na compatibilidade, nas necessidades de alojamento e na disponibilidade.

Estes programas podem beneficiar ambas as gerações, mas o seu sucesso depende da procura de combinações adequadas e do acordo quanto às expectativas relativas à partilha de uma casa.

A cidade mais cara

Os dados mais recentes do Observatório do Alojamento Estudantil sublinham as diferenças nos custos de arrendamento em todo o país.

Com base nos dados citados pelo DN, o preço médio mensal de um quarto de estudante em Portugal situa-se nos 411 €.

Lisboa continua a ser a cidade mais cara, com uma média de 500 € e preços anunciados que chegam aos 700 €, seguida de Ponta Delgada (430 €), à frente do Funchal (420 €) e do Porto (400 €).

Por sua vez, Faro e Setúbal registam uma média de 375 €, enquanto os quartos custam 350 € em Aveiro, 330 € em Braga e 280 € em Coimbra.

O Observatório regista também preços que chegam aos 600 € no Funchal e no Porto, 570 € em Ponta Delgada, 550 € em Setúbal e 500 € em Faro, o que demonstra como os preços máximos anunciados variaram consideravelmente.

Esta análise baseia-se em informação disponível publicamente proveniente de mais de 20 plataformas imobiliárias e sites de agências, abrangendo mais de 100 000 anúncios de quartos e apartamentos para estudantes.