O imóvel foi colocado pela primeira vez em leilão online em setembro, com um preço inicial de 750 000 €, mas recebeu apenas uma proposta de 615 000 €, que foi rejeitada pelos vendedores.

«Ninguém ofereceu o preço pedido, por isso decidimos rever o preço e voltar a colocar o imóvel no mercado», disse Vergílio Rocha, um dos proprietários, à Lusa.

Com cerca de 37 hectares no coração da Ria de Aveiro, a Ilha dos Puxadoiros inclui oito salinas. Foi adquirida há vários anos por um grupo de investidores que desenvolveu novas atividades empresariais, incluindo a produção de ostras, num investimento superior a 1 milhão de euros que recebeu mais de 500 000 euros de financiamento da UE.

«Inicialmente, continuámos a produzir sal, que ainda era produzido ali na altura. Depois, descobrimos que a ilha era extremamente rica em salicórnia e conseguimos produzir e vender toneladas deste produto. No entanto, desde o início, as ostras pareceram-nos ser o produto mais adequado para valorizar a ilha sem prejudicar o ambiente», afirmou Vergílio Rocha.

Apenas quatro dos sócios originais permanecem, todos a viver em Lisboa. Decidiram vender a ilha porque consideram que o negócio já não é viável.

«Este é um negócio que exige presença no local. Tentámos estabelecer uma base de gestão local e fizemos várias tentativas, mas, por diversas razões, todas falharam. Não tivemos outra opção senão vender a ilha», explicou Vergílio Rocha.

O engenheiro reformado, que estudou em Aveiro, não tem dúvidas quanto às qualidades do local, descrevendo-o como «um lugar fabuloso em todos os aspetos» e «um ativo muito valioso».

De acordo com a casa de leilões responsável pela venda online, a propriedade «oferece um potencial considerável para atividades relacionadas com a aquicultura, a produção de marisco, o turismo de natureza, experiências gastronómicas, eventos exclusivos e projetos sustentáveis».

A propriedade é composta por várias salinas e parcelas rurais, incluindo áreas destinadas à piscicultura semi-intensiva, a operações de aquicultura e à utilização sustentável dos recursos naturais da Ria de Aveiro. Inclui ainda licenças de atividade de aquicultura associadas aos estabelecimentos 1229 Pinta e 1939 Canal do Peixe.

A propriedade inclui edifícios de apoio, nomeadamente a Casa da Ilha, dois palheiros tradicionais e a Casa da Pinta, que apoia as atividades de piscicultura. Estão igualmente incluídos vários equipamentos operacionais e infraestruturas, tais como uma lancha a motor, viveiros de ostras, sacos de rede, um cais de desembarque que dá acesso à ilha, uma grua de manuseamento de carga, um passadiço de madeira, um trator com reboque e uma lâmina niveladora.

O leilão está aberto ao público e decorre até 18 de novembro, com lances a partir de 450 000 €.


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