I denna exklusiva Q&A diskuterar Tracey Martin, Executive Director på EQTY, tankarna bakom fondens struktur, varför PropTech och Serviced Operations spelar en central roll, och hur samarbete med ledande partners hjälper till att forma en motståndskraftig och globalt relevant investeringsstrategi.

1. Hur förhåller sig Portugals utvecklande residens- och investeringsprogram till andra liknande program?

Flera europeiska länder fortsätter att erbjuda program för uppehållstillstånd och medborgarskap genom investeringar, vart och ett med unika krav och fördelar. Trots de senaste reformerna fortsätter Portugals Golden Visa att sticka ut som ett av de mest flexibla och strategiska programmen för uppehållstillstånd genom investeringar i Europa. Det är särskilt tilltalande för globala investerare som söker en balanserad livsstil, skatteeffektivitet och långsiktig säkerhet inom EU, allt utan bördan av omlokalisering på heltid.

2. Berätta om EQTY Global Growth II Fund.

EQTY Global Growth II Fund har EQTY Capital Advisors som rådgivare och förvaltas av STAG Fund Managers. Den har en globalt diversifierad investeringsportfölj som är utformad för att ge hållbar, långsiktig avkastning. Denna unika fond ger tillgång till en blandning av internationella och lokala investeringsmöjligheter inom tre strategiska sektorer: Private Equity, Serviced Operations och PropTech.

3. Vilken var visionen bakom lanseringen av EQTY Global Growth II Fund?

Visionen bakom lanseringen av EQTY Global Growth II Fund grundade sig i åtagandet att bygga investeringslösningar med starka fundament och sunda strategier - utformade för att stå på egna meriter, oavsett Golden Visa-berättigande.

I takt med att det regulatoriska landskapet utvecklades togs ett medvetet grepp för att bedöma och förstå det nya rättsliga ramverket, och fonden anpassades till vårt teams expertis och meritlista.

Detta ledde till att vi fokuserade på tre strategiska områden där vi har gedigen erfarenhet, samtidigt som vi förblev trogna våra kärnkompetenser: PropTech, Private Equity och Serviced Operations. Vi har framgångsrikt gett råd till sex Golden Visa-fonder sedan 2021, och EQTY Global Growth II är det mest utvecklade erbjudandet hittills.

4. Vilka är de viktigaste sektorerna och geografierna som EQTY Global Growth II riktar in sig på?

EQTY Global Growth II är en diversifierad investeringsfond som riktar in sig på både internationella och lokala möjligheter, med upp till 40 % allokerat utanför Portugal. Den investerar på viktiga globala marknader - inklusive Europa, USA och Asien - via partnerskap med en ledande statlig förmögenhetsfond och PropTech-företag i toppklass. Fonden spänner över sektorer som Private Equity, PropTech och Serviced Operations, vilket ger låg volatilitet och skydd mot nedgångar.

Dessa sektorer återspeglar en ökande efterfrågan på innovation, flexibilitet och gemenskap. Genom att anpassa sig till dessa förändringar erbjuder EQTY Global Growth II en strategisk, framtidsinriktad investeringsstrategi med stark potential för långsiktigt värde och operativ effektivitet.

Credits: Bild som tillhandahålls; Författare: Klient;

5. Varför PropTech och Serviced Operations?

Fonden drar nytta av globala trender och fokuserar på högtillväxtområden som PropTech - där AI, IoT och big data förändrar fastighetsbranschen - och Serviced Operations, som expanderar bortom traditionella hotell till att omfatta servicebostäder, wellness-retreats, seniorboende och co-working-ytor, och som vänder sig till en mobil, upplevelsedriven konsumentbas

Inom PropTech förändrar teknik som AI, blockchain, IoT och big data allt från byggnation till fastighetsförvaltning och transaktioner - vilket förbättrar effektiviteten och beslutsfattandet i fastighetens hela livscykel.

Inom Serviced Operations ökar efterfrågan på mer flexibla, upplevelsebaserade utrymmen. Detta inkluderar långtidsvistelser, hälsofokuserat boende och hybridarbetsplatser, drivet av livsstilsförändringar och demografiska förändringar.

Konvergensen mellan hotell, wellness och arbetsplatser skapar nya investeringsmöjligheter, förbättrar den operativa effektiviteten och ökar kundnöjdheten. Viktiga trender är bland annat förskjutningar av branschgränser, demografiska förändringar, hållbarhet och framväxten av livsstilsdestinationer, som alla bidrar till ett starkare långsiktigt värde.

Dessa sektorer upplever betydande tillväxt och störningar, och tillsammans skapar dessa trender nya möjligheter och stödjer långsiktigt värdeskapande för investerare.

6. Kan du berätta mer om de strategiska partnerskap som stärker fondens värdeerbjudande? Hur väljs de partners ut som är involverade i processen?

Vi tror på kraften i partnerskap och har konsekvent samarbetat med branschledare för att öka värdet på våra investeringserbjudanden. EQTY Global Growth II är inget undantag. Fonden drar nytta av expertisen hos mycket erfarna och globalt erkända rådgivare som arbetar nära teamet för att vägleda investeringsbesluten.

Vi strävar efter att identifiera förstklassiga partners, företag och möjligheter som överensstämmer med våra värderingar, långsiktiga mål och investeringsstrategi. Dessa partnerskap ger inte bara tillgång till högkvalitativa möjligheter utanför marknaden, utan förbättrar också avkastningspotentialen genom en kombination av kapitalvinster och exklusiv tillgång till saminvesteringar.

7. Vem är denna fond avsedd för?

EQTY Global Growth II är bäst lämpad för investerare med låg till måttlig riskaptit som söker en balanserad strategi med fokus på kapitalbevarande och långsiktig kapitaltillväxt. Fonden är utformad för dem som vill diversifiera sin portfölj genom exponering mot både lokala och internationella marknader, samtidigt som de drar nytta av ett professionellt förvaltat och fundamentalt starkt investeringsinstrument.

Credits: Bild som tillhandahålls; Författare: Client;

8. Vad får EQTY Global Growth II att sticka ut på en konkurrensutsatt marknad?

Fonden bygger på EQTY:s solida och konsekventa meritlista och har en sund och övertygande investeringspolicy. Detta, i kombination med starka partnerskap med de bästa rådgivarna och branschledarna, säkerställer expertis i världsklass i varje skede.

Dessutom stöds fonden av en robust styrning, inklusive en trippelkontroll av investeringsgranskning och godkännandeprocess med tillsyn av en erfaren investeringskommitté - vilket ytterligare förstärker dess trovärdighet och långsiktiga värde för investerare.

Det som skiljer fonden från mängden är dess genomtänkta diversifiering, institutionella struktur och den rigorösa övervakning som tillämpas på varje investering.

Kontakta EQTY Capital och upptäck EQTY Global Growth II Fund:

→ Ladda ner EQTY Global Growth II Broschyr HÄR

→ Kontakta vårt team direkt på hello@eqtycapital.com