Idealista platformundan elde edilen veriler, 2026'nın ikinci çeyreğinde bu tür konaklamalara olan ilginin ülke çapında% 27 arttığını, piyasadaki oda arzınının% 11 düştüğünü ortaya koyuyor. Kullanılabilirlik üzerindeki baskıya rağmen, paylaşımlı konut için ortalama kiralar 2025'in aynı dönemine kıyasla mütevazı bir şekilde %1 arttı

.

Analiz edilen 20 belediyenin 13'ünde fiyat artışları gözlendi; her ikisi de %14 artarak Funchal ve Vila Real, ardından Beja (%12) ve Ponta Delgada ve Santarém (%8) izledi.

Lizbon'un fiyatları yıldan yıla sabit kaldı, ancak Funchal (500€) ve Porto'nun (ortalama fiyatın 450€ olduğu) aylık ortalama 550€ ile ülkenin oda kiralama için en pahalı şehri olmaya devam ediyor. Tersine, en uygun fiyatlı seçenekler, ayda ortalama fiyatları sırasıyla 210€ ve 220€ olan Guarda ve Bragança'da bulunur.

Talep dinamikleri üniversite ve bölgesel merkezlerde önemli değişimler gösterdi; Beja %160'lık bir büyüme zirvesi kaydetti, ardından Coimbra% 120 ve Porto% 104 ile Porto izledi.

Son iki şehir merkezindeki talep artışı, Coimbra'da %48 ve Porto'da %43 oranında düştüğü için ülkenin mevcut oda hacmindeki en keskin düşüşlerle aynı zamana denk geldi. Tersine, Ponta Delgada, Bragança ve Funchal gibi şehirler listelerin% 60'ın üzerinde arttı ve yerel pazar üzerindeki baskıyı hafifletti

.