Dane z platformy idealista wskazują, że w drugim kwartale 2026 r. zainteresowanie tego rodzaju zakwaterowaniem wzrosło o 27% w skali kraju, podczas gdy podaż pokoi na rynku spadła o 11%. Pomimo presji na dostępność średnie czynsze za mieszkania współdzielone nieznacznie wzrosły o 1% w porównaniu z tym samym okresem w 2025 r.

Wzrosty cen odnotowano w 13 z 20 analizowanych gmin; na czele znalazły się Funchal i Vila Real, gdzie ceny wzrosły o 14%, a za nimi uplasowały się Beja (12%) oraz Ponta Delgada i Santarém (8%).

Stawki w Lizbonie pozostały stabilne w ujęciu rok do roku, jednak miasto to nadal jest najdroższym miejscem w kraju pod względem wynajmu pokoju, ze średnią miesięczną wynoszącą 550 euro, wyprzedzając Funchal (500 euro) i Porto (gdzie średnia cena wynosi 450 euro). Z kolei najtańsze opcje można znaleźć w Guardzie i Bragançie, gdzie mediana cen wynosi odpowiednio 210 i 220 euro miesięcznie.

Dynamika popytu wykazała znaczące zmiany w ośrodkach uniwersyteckich i regionalnych, przy czym Beja odnotowała szczytowy wzrost o 160%, a za nią uplasowały się Coimbra (120%) i Porto (104%).

Wzrost popytu w tych dwóch ostatnich ośrodkach miejskich zbiegł się w czasie z najostrzejszym spadkiem liczby dostępnych pokoi w całym kraju, ponieważ podaż spadła o 48% w Coimbrze i o 43% w Porto. Z kolei w miastach takich jak Ponta Delgada, Bragança i Funchal liczba ofert wzrosła o ponad 60%, co złagodziło presję na lokalnym rynku.