Malzemeler ve işçilik daha pahalı hale geldikçe Portekiz'de ev inşaat maliyetleri yükseliyor

Yıllık en keskin fiyat artışlarını kaydeden malzemeler arasında yakıt, bakır tel ve PVC borularla inşaat maliyetleri Ağustos ayında hızlandı.

Credits: envato elements; Author: SundryPhotography;

Portekiz'de, yeni bir ev inşa etmek Ağustos ayında önemli ölçüde daha pahalı hale geldi, çünkü artan malzeme fiyatları ve işçilik maliyetleri konut inşaat maliyetlerindeki yıllık artışı yüzde 7,5'e itti.

Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından bildirildiği üzere, yıllık artış Temmuz ayında kaydedilen yüzde 6.5'ten yüzde bir puan daha yüksekti ve inşaat maliyeti endeksinin her iki ana bileşeninde de daha hızlı büyümeyi yansıtıyordu.

Bu arada, işçilik maliyetleri Ağustos 2025'e kıyasla bir önceki aydaki yüzde 6,8'den yüzde 8 artarak inşaat malzemelerinin yüzde 7,1 daha pahalı hale gelmesiyle Temmuz ayında kaydedilen yıllık yüzde 6,3'ten hızlandı.

Her iki faktör de genel artışa neredeyse eşit katkıda bulundu; malzemeler yüzde 3,8 puan ve işçilik yüzde 3,7 puan ekledi.

En büyük art

ışlar Birkaç inşaat malzemesi 12 aylık dönemde özellikle keskin fiyat artışları kaydetti

Dizel ve çıplak veya kaplamalı bakır telin fiyatı geçen yılın Ağustos ayına göre yaklaşık yüzde 30 arttı, çünkü PVC borular yaklaşık yüzde 20 daha pahalı hale gelirken, seramik karolar ve mozaikler, dış ısı yalıtım kompozit sistemleri, çelik ve dökme demir borular ve sıhhi tesisat bağlantı parçaları yüzde 15 civarında artış kaydetti.

INE'ye göre, endeksinde yer alan malzemelerin hiçbiri dönem boyunca yıllık fiyat indirimi kaydetmedi.

Bu artışlar, artan işçilik maliyetlerinin yanı sıra inşaat projeleri üzerindeki mali baskıyı da artırıyor.

Aylık ücret

Son rakamlar ayrıca inşaat maliyetlerinin bir önceki aya göre arttığını ve Temmuz ayındaki düşüşü tersine çevirdiğini gösteriyor

Endeks, Temmuz ayında yüzde 0.2'lik bir düşüşün ardından Ağustos ayında yüzde 0.5 arttı, işçilik maliyetleri ay içinde yüzde 0.6 artarken, malzeme fiyatları yüzde 0.4 arttı.

İşgücü, aylık artışın yüzde 0,3'ünü oluştururken, kalan 0,2 yüzde maddeye malzemeler katkıda bulundu.

Bu rakamlar, hem işgücü giderleri hem de malzeme fiyatlarının eğilime katkıda bulunmasıyla Portekiz'de konut inşaatı maliyetleri üzerinde yenilenen yukarı yönlü baskıya işaret ediyor.

Bununla birlikte, inşaat maliyeti endeksi, yeni konut inşaatı masraflarındaki değişiklikleri ölçer ve evlerin satıldığı fiyatlardaki değişiklikleri doğrudan yansıtmaz.