Au Portugal, la construction d'une nouvelle maison est devenue nettement plus coûteuse en août, la hausse des prix des matériaux et des coûts de main-d'œuvre ayant fait grimper la hausse annuelle des coûts de construction résidentielle à 7,5 %.

Selon l’Institut national de la statistique (INE), cette hausse en glissement annuel est supérieure d’un point de pourcentage aux 6,5 % enregistrés en juillet, reflétant une accélération de la croissance des deux principales composantes de l’indice des coûts de construction.

Parallèlement, les coûts de main-d’œuvre ont augmenté de 8 % par rapport à août 2025, contre 6,8 % le mois précédent, tandis que les matériaux de construction ont renchéri de 7,1 %, une accélération par rapport à la hausse annuelle de 6,3 % enregistrée en juillet.

Ces deux facteurs ont contribué de manière presque égale à la hausse globale, les matériaux représentant 3,8 points de pourcentage et la main-d’œuvre 3,7 points de pourcentage.

Hausses les plus importantes

Plusieurs matériaux de construction ont enregistré des hausses de prix particulièrement marquées au cours de la période de 12 mois.

Le prix du gazole et des fils de cuivre nus ou revêtus a augmenté d’environ 30 % par rapport à août de l’année dernière, tandis que les tuyaux en PVC ont vu leur prix grimper d’environ 20 % ; quant aux carreaux de céramique et aux mosaïques, aux systèmes composites d’isolation thermique par l’extérieur, aux tuyaux en acier et en fonte, ainsi qu’aux raccords de plomberie, ils ont tous enregistré des hausses d’environ 15 %.

Selon l’INE, aucun des matériaux inclus dans son indice n’a enregistré de baisse de prix sur l’année au cours de cette période.

Ces hausses viennent s’ajouter à la pression financière qui pèse sur les projets de construction, parallèlement à la hausse des coûts de main-d’œuvre.

Évolution mensuelle

Les derniers chiffres montrent également que les coûts de construction ont augmenté par rapport au mois précédent, inversant ainsi la tendance à la baisse observée en juillet.

L’indice a progressé de 0,5 % en août, après une baisse de 0,2 % en juillet, les coûts de main-d’œuvre ayant bondi de 0,6 % sur le mois, tandis que les prix des matériaux ont augmenté de 0,4 %.

La main-d’œuvre a représenté 0,3 point de pourcentage de la hausse mensuelle, les matériaux contribuant aux 0,2 points de pourcentage restants.

Ces chiffres indiquent une nouvelle pression à la hausse sur le coût de construction des logements au Portugal, cette tendance étant alimentée à la fois par les dépenses de main-d’œuvre et par les prix des matériaux.

Toutefois, l’indice des coûts de construction mesure l’évolution des dépenses liées à la construction de nouveaux logements et ne reflète pas directement l’évolution des prix de vente des logements.

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