In Portugal is het bouwen van een nieuwe woning in augustus aanzienlijk duurder geworden, doordat stijgende materiaalprijzen en arbeidskosten de jaarlijkse stijging van de bouwkosten voor woningen op 7,5 procent hebben gedreven.

Zoals gemeld door het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE), lag de stijging op jaarbasis één procentpunt hoger dan de 6,5 procent die in juli werd geregistreerd, wat wijst op een snellere groei in beide hoofdcomponenten van de bouwkostenindex.

Ondertussen stegen de arbeidskosten met 8 procent ten opzichte van augustus 2025, een stijging ten opzichte van de 6,8 procent in de voorgaande maand, terwijl bouwmaterialen 7,1 procent duurder werden, een versnelling ten opzichte van de jaarlijkse stijging van 6,3 procent die in juli werd geregistreerd.

Beide factoren droegen bijna in gelijke mate bij aan de totale stijging: bouwmaterialen waren goed voor 3,8 procentpunten en arbeid voor 3,7 procentpunten.

Grootste stijgingen

Verschillende bouwmaterialen kenden in de afgelopen 12 maanden bijzonder sterke prijsstijgingen.

De prijs van diesel en onbekleed of gecoat koperdraad steeg met ongeveer 30 procent ten opzichte van augustus vorig jaar, terwijl PVC-buizen ongeveer 20 procent duurder werden en keramische tegels en mozaïeken, composiet systemen voor uitwendige thermische isolatie, stalen en gietijzeren buizen en sanitairfittingen allemaal stijgingen van ongeveer 15 procent lieten zien.

Volgens het INE kende geen van de in de index opgenomen materialen in deze periode een jaarlijkse prijsdaling.

Deze stijgingen vergroten de financiële druk op bouwprojecten, naast de stijgende arbeidskosten.

Maandelijkse kosten

Uit de meest recente cijfers blijkt ook dat de bouwkosten ten opzichte van de vorige maand zijn gestegen, waarmee de daling van juli werd omgebogen.

De index steeg in augustus met 0,5 procent, na een daling van 0,2 procent in juli, doordat de arbeidskosten in de loop van de maand met 0,6 procent stegen, terwijl de materiaalprijzen met 0,4 procent toenamen.

Arbeidskosten waren verantwoordelijk voor 0,3 procentpunt van de maandelijkse stijging, terwijl de materiaalkosten de resterende 0,2 procentpunt voor hun rekening namen.

Deze cijfers wijzen op hernieuwde opwaartse druk op de bouwkosten van woningen in Portugal, waarbij zowel de personeelskosten als de materiaalprijzen aan deze trend bijdragen.

De bouwkostenindex meet echter veranderingen in de kosten voor de bouw van nieuwe woningen en geeft niet direct de veranderingen weer in de prijzen waartegen woningen worden verkocht.

Stel The Portugal News in als uw voorkeursbron voor nieuws op Google

GoogleToevoegen als voorkeursbron op Google