Os custos de construção de habitações em Portugal aumentam à medida que os materiais e a mão-de-obra se tornam mais caros

Os custos de construção registaram um aumento acelerado em agosto, tendo o combustível, o fio de cobre e os tubos de PVC figurado entre os materiais que registaram os aumentos de preços anuais mais acentuados.

in · 10 out 2026, 11:04 · 0 Comentários

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Em Portugal, a construção de uma nova habitação tornou-se consideravelmente mais cara em agosto, uma vez que o aumento dos preços dos materiais e dos custos com a mão-de-obra impulsionou o aumento anual dos custos de construção residencial para 7,5 por cento.

Conforme divulgado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o aumento homólogo foi um ponto percentual superior aos 6,5% registados em julho, refletindo um crescimento mais rápido nas duas principais componentes do índice de custos de construção.

Entretanto, os custos com a mão-de-obra aumentaram 8% em comparação com agosto de 2025, acima dos 6,8% do mês anterior, enquanto os materiais de construção ficaram 7,1% mais caros, acelerando em relação ao aumento anual de 6,3% registado em julho.

Ambos os fatores contribuíram de forma quase igual para o aumento global, com os materiais a representarem 3,8 pontos percentuais e a mão-de-obra a acrescentar 3,7 pontos percentuais.

Maiores aumentos

Vários materiais de construção registaram aumentos de preços particularmente acentuados ao longo do período de 12 meses.

O preço do gasóleo e do fio de cobre nu ou revestido subiu cerca de 30 por cento em relação a agosto do ano passado, uma vez que os tubos de PVC ficaram aproximadamente 20 por cento mais caros, enquanto os azulejos e mosaicos cerâmicos, os sistemas compostos de isolamento térmico exterior, os tubos de aço e ferro fundido e os acessórios de canalização registaram todos aumentos de cerca de 15 por cento.

De acordo com o INE, nenhum dos materiais incluídos no seu índice registou uma redução anual de preços durante o período.

Estes aumentos agravam a pressão financeira sobre os projetos de construção, a par do aumento dos custos com a mão-de-obra.

Variação mensal

Os dados mais recentes revelam também que os custos de construção aumentaram em relação ao mês anterior, invertendo a tendência de descida observada em julho.

O índice subiu 0,5% em agosto, após uma descida de 0,2% em julho, uma vez que os custos com a mão-de-obra aumentaram 0,6% ao longo do mês, enquanto os preços dos materiais subiram 0,4%.

A mão-de-obra representou 0,3 pontos percentuais do aumento mensal, tendo os materiais contribuído com os restantes 0,2 pontos percentuais.

Estes dados apontam para uma renovada pressão ascendente sobre o custo de construção de imóveis residenciais em Portugal, com tanto as despesas com a mão-de-obra como os preços dos materiais a contribuírem para esta tendência.

No entanto, o índice de custos de construção mede as variações nas despesas com a construção de novos imóveis residenciais e não reflete diretamente as variações nos preços a que as habitações são vendidas.