Quinta do Lago'daki Portekiz Yatırım Forumu'nda bir panelde konuşan Obolonska, alıcıların artık basit bir tatil evinden memnun olmadığını söyledi. “Artık sadece güzel bir tatil evi satın almakla ilgili değil” dedi. “Bu, sürdürülebilir olacak, enerji sürdürülebilirliği özelliklerini içerecek bir mülk satın almakla ilgili.”

Portekizli geliştiricilerin bu talebe cevap verdiğini ve değişimi “gerçekten göze çarpan ve çok olumlu” olarak nitelendirdiğini de sözlerine ekledi.

Talep haritası da değişiyor. Beş ila on yıl önce, ilginin Cascais, Lizbon, Algarve ve diğer premium yerlere odaklandığını açıkladı. Bu alanlar hala güçlü talep çekiyor, ancak “talebin diğer birçok bölge ve lokasyona yayıldığını görüyoruz” dedi.

Vila Nova de Gaia, Silver Coast, Comporta ve Funchal popülaritesi artıyor. Obolonska, yatırımcılar da dahil olmak üzere alıcıların artık “daha fazla alana sahip olmak gibi mahremiyet gibi yönlere değer verdiğini” söyledi

.

Obolonska, yeni mevzuat yürürlüğe girmeden önce Golden Visa ile ilgili mülkler üzerinde çalıştı ve şimdi lüks ve premium segmentlere odaklanıyor. Piyasanın çalışma şeklinin alıcıların resmin tamamını görmesini zorlaştırabileceğini söyledi..

Gayrimenkullerin yaklaşık üçte birinin piyasa dışında satıldığı anlaşılıyor, bu rakamı kabul ediyor. Portekiz'i, listelerin merkezi bir sistemde yer aldığı ABD'den “biraz daha opak” olarak nitelendirdi. Yeni gelişmel erin genellikle gizli bir şekilde başladığını, çatı katları ve en iyi manzaraya sahip olanlar gibi en iyi birimlerin bu erken aşamada satıldığını söyledi

.

Kredi: Sağlanan Resim; Yazar: Portekiz Yolları; Alina Obolonska, Portekiz Yatırım Forumu'nda Portekiz'in lüks emlak piyasası

hakkında fikir verdi Uluslararası alıcıların fiyatları yükseltip artırmadığı

üzerine, “bu bir gerçek, ama aynı zamanda bundan daha karmaşık” dedi

.

“Özellikle daha uygun fiyatlı orta pazar segmentinde büyük bir konut arz krizine” işaret etti. Lüks ve premium segmentlerde, “bir seçenek var” ve “bugün görebildiğimiz en büyük kriz ve arz konusu tam olarak daha uygun fiyatlı yaşam içindedir” dedi.

Büyüme uzun zamandır sahil boyunca ve Lizbon ve Porto metropol bölgelerinde yoğunlaşmıştır. Obolonska, “bu büyümeyi tüm ülkeye yaymaya çalışmak için harika bir fırsat” olacağını belirterek, önce iç bölgelerde istihdamın yaratılması gerektiğini de sözlerine ekledi

.

Portekiz'in lüks yeni evler pazarına yatırım yapma hakkında daha fazla bilgi edinmek için Portugal Pathways ile ücretsiz bir keşif görüşmesi ayarlayın.

Portugal Pathways Hakkında

Portugal Pathways, geleneksel kanallar aracılığıyla tipik olarak bulunmayan plan dışı ve piyasa dışı mülk fırsatlarında uzmanlaşarak Portekiz'in lüks yeni evler pazarına erişim sağlar

.

Portekiz'de faaliyet gösteren 250'den fazla önde gelen geliştirici, mimar, inşaatçı ve tasarımcıdan oluşan seçkin bir çevrede çalışıyoruz. Portekiz Yatırım Sahipleri Kul übü de dahil olmak üzere aktif alıcı yetkimiz sayesinde Cascais, Silver Coast, Sintra, Tróia, Comporta, Melides, Douro Vadisi, Algarve, Lizbon ve Porto gibi kilit konumlarda yüksek kaliteli evlere erişiyoruz.

The Portugal News'i Google'da haberler için tercih ettiğiniz kaynak olarak ayarlayın

GoogleGoogle'da tercih edilen kaynak olarak ekle