目前，葡萄牙居民在建造新房时面临着两年多来最高的成本。根据国家统计局发布的新房建造成本指数（ICCHN）最新数据，7月份，新房建造成本同比增长了4.8%，创下了自2023年3月以来的最高值。

根据经济合作与发展组织（ECO）的报告，这一恶化发生在建筑行业已经面临巨大压力的时候，价格飙升主要由两个因素驱动：一是建筑材料，其年增长率为 1.5%，也是自 2023 年 3 月以来的最高值；二是劳动力，其成本飙升了 8.9%，达到了自 2024 年 10 月以来的最高值。

劳动力成本仍然是住房成本上升的主要驱动力。国家统计局的文件显示："劳动力成本对 ICCHN 的年度变化率贡献了 4 个百分点（上个月为 3.4 个百分点）"。这种对专业劳动力成本的通胀压力不仅反映了该行业的工资增长，也反映了合格专业人员的短缺。

相比之下，材料的涨幅较小，对总成本变动的 "贡献为 0.8 个百分点（6 月份为 0.5 个百分点）"。这一动态表明，尽管材料价格已开始加速上涨，但成本压力的主要来源仍然是建筑业的人力成本。

除了年度前景，月度趋势也显示出新建筑成本加速的迹象。"国家统计局表示："2025 年 7 月，ICCHN 的月度变化率为 0.7%，比上月高出 0.3 个百分点。月度环比加速表明，建筑行业的通胀压力可能正在加剧。

该文件还显示，与上月相比，7 月份 "材料和劳动力成本分别上升了 0.3% 和 1.1%"，这表明劳动力成本在月度比较中也保持了最大幅度的增长。