Жители Португалии, желающие построить новый дом, столкнулись с самыми высокими затратами за последние два года. В июле стоимость строительства нового жилья выросла на 4,8 % по сравнению с предыдущим годом, что является самым высоким показателем с марта 2023 года, согласно последним данным индекса стоимости строительства нового жилья (ICCHN), опубликованным Национальным институтом статистики.

Это ухудшение произошло в то время, когда строительный сектор уже столкнулся со значительным давлением, а рост цен был обусловлен двумя основными факторами: строительными материалами, которые выросли на 1,5% в годовом исчислении, что также является самым высоким показателем с марта 2023 года, и, прежде всего, рабочей силой, стоимость которой выросла на 8,9%, достигнув самого высокого уровня с октября 2024 года, говорится в отчете ECO.

Трудовая составляющая по-прежнему является основным фактором роста стоимости жилья. "Расходы на рабочую силу внесли вклад в годовой темп изменения ICCHN на 4 процентных пункта (3,4 процентных пункта в предыдущем месяце)", - говорится в документе INE. Такое инфляционное давление на стоимость специализированного труда отражает не только рост зарплат в этом секторе, но и нехватку квалифицированных специалистов".

В отличие от этого, материалы показали более умеренный вклад, зарегистрировав "вклад в 0,8 процентных пункта (0,5 процентных пункта в июне)" в общее изменение стоимости. Такая динамика говорит о том, что, хотя цены на материалы начали расти, основным источником давления на стоимость по-прежнему остается человеческий фактор в строительстве.

Помимо годового прогноза, ежемесячная динамика также показывает признаки ускорения роста стоимости нового строительства. "Месячный темп изменения ICCHN составил 0,7% в июле 2025 года, что на 0,3 процентных пункта выше, чем в предыдущем месяце, - сообщает INE. Это ускорение за месяц указывает на то, что инфляционное давление в строительном секторе может усилиться".

Документ также показывает, что в июле "стоимость материалов и рабочей силы выросла на 0,3% и 1,1% соответственно" по сравнению с предыдущим месяцем, демонстрируя, что трудовой компонент сохраняет самые высокие темпы роста и в месячном сравнении.