Nos primeiros cinco meses do ano, a Portugal Sotheby's International Realty registou um aumento de 34% no número de transações realizadas, em comparação com o mesmo período de 2024.

Os portugueses representaram 50% dessas transações, seguidos pelos compradores e investidores do Reino Unido (11%), dos Estados Unidos (9%) e do Brasil (6%), de acordo com as informações divulgadas pela agência imobiliária.

A

Portugal Sotheby's International Realty, que viu seu volume de negócios crescer 40% em relação ao ano anterior até maio devido a esse investimento, acredita que esses números demonstram “a posição consolidada de Portugal como um destino atraente para residentes e investidores internacionais no segmento imobiliário de luxo”. Este desempenho positivo foi verificado em todas as principais regiões do país, com destaque para Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve e Madeira, áreas que continuam a atrair interesse devido à sua localização privilegiada, aliada à qualidade de vida e à proximidade com o mar. De acordo com especialistas imobiliários, essas áreas cosmopolitas e costeiras tiveram um “aumento consistente no valor de seus ativos”. No Porto, a demanda é impulsionada por franceses, norte-americanos e brasileiros, muitos dos quais iniciam sua jornada com propriedades de luxo de 1 e 2 quartos no centro histórico, depois se transformando em casas ou apartamentos maiores e mais caros. Na capital e na Grande Lisboa, a demanda interna e externa é mais equilibrada e é caracterizada pela preferência por propriedades com espaços ao ar livre e uma localização central (ou em áreas consideradas emergentes, como Marvila)

.

Ao sul, no Algarve, a abertura de uma nova rota aérea direta com os Estados Unidos está alimentando o crescente interesse do mercado norte-americano, enquanto a Região Autônoma da Madeira se destaca pelo crescimento da demanda de famílias e cidadãos dos Estados Unidos e do norte da Europa, que valorizam a segurança, um clima ameno e altos padrões de construção.

“Os dados do primeiro semestre do ano reforçam a atratividade e resiliência do mercado imobiliário de luxo em Portugal. A confiança dos investidores internacionais, combinada com a demanda consistente de clientes nacionais, permitiu não apenas um aumento no número de transações, mas também um aumento no valor médio das propriedades transacionadas. Estes resultados comprovam a maturidade do nosso mercado e consolidam a posição de Portugal como destino de excelência no panorama imobiliário global”, afirma o CEO da Portugal Sotheby's International Realty

, Miguel Poisson.

O relatório Mid-Year Luxury Outlook para 2025, que analisa apenas transações com preços acima de $10 milhões (€8,5 milhões), conclui que os imóveis de luxo atuam como uma espécie de refúgio seguro para compradores e vendedores com alto patrimônio líquido, mas, como todo mundo, estão enfrentando uma transformação de mercado.