Údaje z platformy idealista ukazují, že ve druhém čtvrtletí roku 2026 vzrostl zájem o tento typ ubytování v celostátním měřítku o 27 %, zatímco nabídka pokojů na trhu klesla o 11 %. Navzdory tlaku na dostupnost se průměrné nájemné za sdílené bydlení ve srovnání se stejným obdobím roku 2025 mírně zvýšilo o 1 %.

Růst cen byl zaznamenán ve 13 z 20 analyzovaných obcí; v čele nárůstů stály Funchal a Vila Real, kde ceny vzrostly o 14 %, následovaly Beja (12 %) a Ponta Delgada a Santarém (8 %).

Ceny v Lisabonu zůstaly meziročně stabilní, město však i nadále zůstává nejdražším místem v zemi, pokud jde o pronájem pokoje, s měsíčním průměrem 550 €, před Funchalem (500 €) a Portem (kde průměrná cena činí 450 €). Naopak nejdostupnější možnosti se nacházejí v Guardě a Bragançe, kde medián cen činí 210, resp. 220 eur za měsíc.

Dynamika poptávky vykazovala výrazné změny v univerzitních a regionálních centrech, přičemž Beja zaznamenala nejvyšší nárůst o 160 %, následovaná Coimbrou s 120 % a Portem s 104 %.

Nárůst poptávky v těchto dvou posledních městských centrech se časově shodoval s nejprudším poklesem počtu dostupných pokojů v zemi, přičemž nabídka klesla o 48 % v Coimbře a o 43 % v Portu. Naopak ve městech jako Ponta Delgada, Bragança a Funchal vzrostl počet nabídek o více než 60 %, což zmírnilo tlak na místní trh.