Der Bericht, der von einem Team unter der Leitung des ehemaligen portugiesischen Premierministers António Costa veröffentlicht wurde, stützt sich auf Informationen der Deutschen Bank und zeigt, dass die Bürger in Lissabon 116 % ihres Gehalts für Wohnen ausgeben.

Die von der Deutschen Bank aufgezeigte Situation berücksichtigt die Preise für Wohnungen im Zentrum der europäischen Großstädte und die Durchschnittsgehälter. In Barcelona und Madrid liegt die Wohnungsquote bei 74 %.

Die drei Städte übertreffen Städte mit höherem Lebensstandard wie Wien (37 %), Luxemburg und Frankfurt (34 %) oder Helsinki (35 %).

Ein Dach, viele Realitäten

Der Bericht des Europäischen Rates mit dem Titel "One Roof, Many Realities: The Complex Housing Crisis in Europe" (Die komplexe Wohnungskrise in Europa) weist darauf hin, dass es sich bei dieser Geißel um ein "strukturelles Problem" in der Europäischen Union handelt, so der Präsident der europäischen Institution, António Costa.

Auch wenn die Wohnungskrise "lokale Besonderheiten und regionale Unterschiede" aufweist, ist sie ein Problem in der gesamten EU, und der durchschnittliche Wohnungspreis ist zwischen 2015 und dem ersten Quartal 2025 um 58,33 % gestiegen. Ungarn ist das Land, das diesen Anstieg anführt (237 %), gefolgt von Portugal und Litauen (147 %), so die Daten von Eurostat.

António Costa hat davor gewarnt, dass das Wohnungsproblem in der gesamten EU gelöst werden muss, da sonst "das Vertrauen in die demokratischen Institutionen schwindet" und die Wettbewerbsfähigkeit unter den Folgen dieser Geißel leidet.

Trotz der "herausfordernden geopolitischen Landschaft" hielt es António Costa für "wesentlich, auch die täglichen Sorgen der EU-Bürger zu berücksichtigen". Auf einer gemeinsamen Pressekonferenz mit den Präsidenten des Europäischen Ausschusses der Regionen und des Europäischen Wirtschafts- und Sozialrates in Brüssel, Belgien, fügte Costa hinzu, dass es "negative Folgen" haben werde, wenn dieses Problem ungelöst bleibe, da es die Wettbewerbsfähigkeit und das Vertrauen in die Institutionen beeinträchtige.

Aus diesem Grund wird das Problem des Zugangs zu Wohnraum aufgrund steigender Miet- und Kaufpreise, die die Mittel der Familien übersteigen, heute zum ersten Mal auf einer Tagung des Europäischen Rates erörtert werden. Und für "verschiedene Ursachen" versprach der Präsident des Europäischen Rates "verschiedene Lösungen".

Obwohl das Wohnungswesen in die Zuständigkeit der einzelnen Länder der Europäischen Union fällt, ist Costa der Ansicht, dass das Problem mit einem EU-weiten Ansatz gelöst werden kann, und verwies auf den Plan, den die Europäische Kommission derzeit entwickelt.

"Auch wenn es sich um eine Frage der nationalen Zuständigkeit handelt, ist es von entscheidender Bedeutung, dass wir als europäische Staats- und Regierungschefs darüber diskutieren, wie wir unsere Bemühungen ergänzen können", erklärte er.

Auf die Frage, welche spezifische Rolle die Europäische Union als Gemeinschaftsblock spielen kann, sagte António Costa, dass der "erste Beitrag darin bestehen wird, den nationalen Behörden mehr Spielraum zu geben", um dieses Problem zu lösen, indem konkrete Realitäten berücksichtigt werden, z. B. durch die Nutzung europäischer Fonds.

Wenn die Länder in "Kurzzeitvermietungen investieren wollen, müssen sie Instrumente erhalten, um dies zu erleichtern", argumentierte er.