Die Ilha dos Puxadoiros liegt mitten in der Ria de Aveiro und erstreckt sich über eine Fläche von rund 37 Hektar – das entspricht mehr als 50 Fußballfeldern. Die Privatinsel wird im Rahmen einer elektronischen Auktion verkauft, die am 25. September endet.

Und es handelt sich hierbei nicht einfach nur um ein leeres, von Wasser umgebenes Stück Land.

Zum Verkauf gehören zwei Häuser. Die „Casa da Ilha“ ist 58 Quadratmeter groß, während die größere „Casa da Pinta“ 140 Quadratmeter umfasst und früher zur Unterstützung der Fischerei genutzt wurde. Außerdem gibt es zwei kleinere traditionelle Gebäude mit einer Fläche von 10 bzw. 12 Quadratmetern.

Die „Casa da Ilha“ verfügt über einen Swimmingpool und einen Generator und wurde ursprünglich für touristische Zwecke erbaut. Dieses Vorhaben wurde jedoch nie umgesetzt, da die erforderlichen Genehmigungen nicht erteilt wurden.

Eine Insel mit eigenem Boot

Um dorthin zu gelangen, benötigt man ein Boot, was möglicherweise einen der ungewöhnlicheren Punkte des Verkaufs erklärt: Die Insel wird inklusive eines Bootes angeboten.

Der erfolgreiche Bieter erhält außerdem ein Freizeitboot mit Yamaha-Motor, einen Traktor, einen Anhänger, einen Ladekran und Nivelliergeräte sowie den Zugangssteg zur Insel und einen Holzsteg neben der „Casa da Ilha“.

Das Anwesen blickt auf eine lange Geschichte zurück, die eng mit der Salz- und Aquakulturindustrie der Ria de Aveiro verbunden ist.

Ihre Eigentümer betrieben dort rund zwei Jahrzehnte lang verschiedene Unternehmen, darunter Salz- und Quellerproduktion, Austernzucht und Veranstaltungen.

Die Aquakultur-Ausrüstung ist ebenfalls Teil des Pakets. Es gibt rund 600 Eisenbetten für die Austernzucht und etwa 2.000 Netzsäcke sowie Genehmigungen für Aquakulturaktivitäten im Zusammenhang mit den Betrieben „Pinta“ und „Canal do Peixe“.

Laut NiT leben die Eigentümer in Lissabon und haben sich zum Verkauf entschlossen, nachdem es ihnen nicht gelungen war, in Aveiro eine lokale Verwaltungsstruktur aufzubauen, die sich um die Insel kümmern und diese bewirtschaften könnte.

Was könnte man damit machen?

Hier wird es etwas komplizierter.

Auf dem Papier bieten 37 Hektar in der Ria de Aveiro reichlich Raum für Ideen. Aquakultur und Muschelzucht könnten fortgeführt werden, während Naturtourismus, kulinarische Erlebnisse und Veranstaltungen ebenfalls als mögliche Nutzungsarten vorgeschlagen wurden.

Doch der Kauf einer Insel bedeutet nicht, dass man nach Belieben bauen darf.

Das Grundstück liegt in einem ökologisch sensiblen Gebiet, und jedes neue Projekt müsste die einschlägigen Planungs-, Umwelt- und Genehmigungsvorschriften erfüllen. Der frühere Versuch, touristische Unterkünfte zu errichten, ist eine nützliche Erinnerung daran.

Auch praktische Aspekte spielen eine Rolle. Alles ist nur per Boot erreichbar, während Gebäude und Anlagen auf der Insel den Gezeiten und dem Winterwetter ausgesetzt sind und regelmäßig gewartet werden müssen.

Dennoch ist es für 750.000 Euro ein außergewöhnliches Angebot.

Die Auktion für die Ilha dos Puxadoiros endet am 25. September; potenzielle Käufer müssen sich vor Abgabe eines Gebots beim Auktionator registrieren lassen.