Zwei Familien können jeweils 500.000 € in Portugal investieren und benötigen dennoch ganz unterschiedliche Beratung.

Die eine möchte einen Stützpunkt in Europa haben, während sie weiterhin ein Unternehmen in London führt. Die andere plant, in sechs Jahren in Portugal in den Ruhestand zu gehen, und benötigt das investierte Kapital möglicherweise für den Kauf einer Immobilie. Beide erwägen eine Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen. Ihre Prioritäten erfordern unterschiedliche Entscheidungen hinsichtlich der Fondsauswahl.

Das Programm ermöglicht es berechtigten Nicht-EU-Investoren, über qualifizierte Nicht-Immobilienfonds eine Aufenthaltsgenehmigung in Portugal zu beantragen. Die Mindestaufenthaltsanforderungen – sieben Tage im ersten Jahr und vierzehn Tage in den folgenden Zweijahreszeiträumen – kommen Familien entgegen, die anderweitig erhebliche Verpflichtungen haben.

Beim Vergleich von „Golden Visa“-Fonds für Portugal ist die Teilnahmeberechtigung nur der Ausgangspunkt. Prüfen Sie, was der Fonds hält, wie er Geld verlieren kann, welche Kosten anfallen und wie die Anleger ausgezahlt werden. Eine gemeinsame Schwelle von 500.000 € macht unterschiedliche Strategien nicht austauschbar.

Für die zweite Familie mag eine erwartete Rückzahlung im sechsten Jahr vorteilhaft erscheinen. Wenn die Fondsunterlagen jedoch Verlängerungen zulassen oder die Rücknahme einschränken, könnte ein Hauskauf von dem Geld abhängen, das weiterhin investiert bleibt. Die Ausstiegsbedingungen des Fonds müssen zudem zu den Verpflichtungen passen, die mit dem Aufenthaltsstatus der Familie verbunden sind.

Eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung kann nach mindestens fünf Jahren mit befristetem Aufenthalt beantragt werden, während die Einbürgerung für US-amerikanische und britische Staatsangehörige in der Regel zehn Jahre qualifizierten rechtmäßigen Aufenthalts sowie weitere Bedingungen erfordert. Beides erfordert separate Anträge und Genehmigungen; keines der beiden Verfahren legt den Rückzahlungstermin eines Fonds fest.

Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern müssen Sie nicht dauerhaft in Portugal leben, um Anspruch auf einen portugiesischen Pass zu haben, was eine auf dem Markt unübertroffene Flexibilität bietet.

Bei MFG Consultants beraten wir seit 2012 internationale Familien aus Portugal. MFG Consultants ist Mitglied des Investment Migration Council (IMC) und der Handelskammer Portugal–USA. Ich leite die Investitionsanalyse, während Melissa Gonçalves, unsere Leiterin der Rechtsabteilung, die rechtlichen und aufenthaltsrechtlichen Anforderungen koordiniert. Unser Team ist vollständig zweisprachig in Englisch und Portugiesisch. Wir bringen diese Perspektiven zusammen, bevor eine Familie Kapital investiert.

Bildnachweis: Zur Verfügung gestelltes Bild; Autor: MFG Consultants; João Cunha, CEO und Chief Investment Officer, sowie Melissa Gonçalves, Chief Legal Officer, MFG Consultants

Bei unserer Prüfung berücksichtigen wir die Strategie des Fonds, die Gebühren und den Zugang zu Kapital sowie das vorhandene Vermögen des Anlegers und den beabsichtigten Zweck des portugiesischen Aufenthaltsrechts. Wir vergleichen Optionen innerhalb eines Universums von mehr als 90 in Frage kommenden „Golden Visa“-Fonds; die Verfügbarkeit und Eignung müssen jedoch für jeden Anleger individuell geprüft werden. Wir erläutern die Kundengebühren und etwaige Vergütungen für den Fondsmanager vor der Kapitalzusage.

Entscheiden Sie zunächst, wer den Wohnsitz nutzen wird, wie viel Kapital investiert bleiben kann und wann die Familie es möglicherweise anderweitig benötigen könnte. Der „Golden Visa Profiler“ hilft dabei, diese Rahmenbedingungen vor einem persönlichen Gespräch zu klären

. Für Familien, die ihren Ruhestand planen, lautet die entscheidende Frage: Wäre der Kauf einer Immobilie auch dann noch realisierbar, wenn eine Rückzahlung verspätet erfolgen sollte? Dies sollte vor der Auswahl des Fonds geklärt werden.

Rechtliche Hinweise: Gesetz 23/2007, Artikel 3 und 80; Verordnungsdekret 84/2007, Artikel 65-C; Organgesetz 1/2026. Überarbeitet am 22. Oktober 2026.

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