Avant de choisir un fonds « Golden Visa » au Portugal

Deux familles peuvent investir la même somme de 500 000 € au Portugal tout en ayant besoin de conseils très différents.

L’une souhaite s’implanter en Europe tout en continuant à diriger son entreprise à Londres. L’autre prévoit de prendre sa retraite au Portugal dans six ans et pourrait avoir besoin du capital investi pour acquérir un logement. Toutes deux envisagent d’obtenir un titre de séjour grâce à un investissement. Leurs priorités les amènent à faire des choix différents en matière de fonds.

Ce programme permet aux investisseurs non européens éligibles de demander un titre de séjour portugais par le biais de fonds non immobiliers éligibles. Ses exigences minimales de séjour – sept jours la première année, puis quatorze jours par période de deux ans – s’adaptent aux familles ayant des engagements importants ailleurs.

Lorsqu’on compare les fonds du «Golden Visa» portugais, l’éligibilité n’est qu’un point de départ. Il convient d’examiner ce que détient le fonds, comment il peut subir des pertes, quels sont ses coûts et comment les investisseurs sont rémunérés. Un seuil commun de 500 000 € ne rend pas les différentes stratégies interchangeables.

Pour la deuxième famille, un remboursement prévu la sixième année peut sembler pratique. Mais si les documents du fonds autorisent des prolongations ou restreignent le rachat, l’achat d’un logement pourrait dépendre des fonds qui restent investis. Les conditions de sortie du fonds doivent également correspondre aux obligations liées au statut de résidence de la famille.

La résidence permanente peut être demandée après au moins cinq ans de résidence temporaire, tandis que la naturalisation exige généralement dix ans de résidence légale éligible pour les ressortissants américains et britanniques, entre autres conditions. Ces deux procédures nécessitent des demandes et des autorisations distinctes ; aucune ne fixe de date de remboursement du fonds.

Contrairement à de nombreuses autres juridictions, il n’est pas nécessaire de résider de manière permanente au Portugal pour prétendre à un passeport portugais, ce qui offre une flexibilité inégalée sur le marché.

Chez MFG Consultants, nous conseillons des familles internationales au Portugal depuis 2012. MFG Consultants est membre de l’Investment Migration Council (IMC) et de la Chambre de commerce Portugal-États-Unis. Je dirige l’analyse des investissements, tandis que Melissa Gonçalves, notre directrice juridique, coordonne les exigences légales et en matière de résidence. Notre équipe est entièrement bilingue en anglais et en portugais. Nous combinons ces perspectives avant qu’une famille n’engage son capital.

Notre analyse prend en compte la stratégie du fonds, ses frais et l’accès au capital, ainsi que le patrimoine existant de l’investisseur et l’usage qu’il compte faire de sa résidence portugaise. Nous comparons les options au sein d’un univers de plus de 90 fonds « Golden Visa » éligibles ; la disponibilité et l’adéquation doivent toutefois encore être évaluées pour chaque investisseur. Nous expliquons les frais facturés au client et toute rémunération du gestionnaire de fonds avant tout engagement.

Commencez par déterminer qui utilisera le titre de séjour, quel montant peut rester investi et à quel moment la famille pourrait en avoir besoin ailleurs. Le « Golden Visa Profiler » aide à organiser ces éléments avant un entretien personnalisé.

Pour une famille qui planifie sa retraite, la question est de savoir si l’achat d’un logement resterait envisageable en cas de retard de remboursement. Il est important de clarifier ce point avant de choisir le fonds.

Références juridiques : Loi n° 23/2007, articles 3 et 80 ; Décret réglementaire n° 84/2007, article 65-C ; Loi organique n° 1/2026. Révisé le 22 octobre 2026.

Définissez The Portugal News comme votre source d'actualités préférée sur Google

Ajouter comme source préférée sur Google