"Il s'agit d'une décision responsable et nécessaire. Nous ne révoquons pas les licences qui ont déjà été accordées et nous n'éliminons pas non plus l'hébergement local. Nous veillons plutôt à ce que cette activité se développe de manière équilibrée et réglementée", a déclaré Cristina Pedra, une indépendante élue par la coalition de droite, lors d'une conférence de presse à Funchal.

Le maire a assuré que cette suspension était "temporaire, préventive et proportionnelle" afin de "freiner la tendance croissante des enregistrements de logements locaux".

La mesure devrait rester en vigueur jusqu'à l'achèvement de la réglementation municipale pour ce secteur, qui est actuellement en cours d'élaboration. Sa mise en œuvre ne devrait intervenir qu'au cours du prochain mandat, en raison des délais légaux et du temps nécessaire, selon les informations publiées par la municipalité de Funchal.

Le maire a indiqué que la suspension prendrait effet en septembre, qu'elle visait exclusivement les nouvelles demandes de licence, qu'elle n'affectait pas les activités légalement établies ni ne supprimait les droits acquis, et qu'elle excluait les demandes concernant les maisons et les chambres dans ce type de propriété.

Toutes les demandes en cours de traitement seront analysées et feront l'objet d'une réponse.

Cristina Pedra a souligné l'achèvement de l'étude préliminaire sur cette question en décembre, mentionnant que cette année il y a 3 184 enregistrements d'hébergement local dans la municipalité de Funchal.

Le secteur représente environ 9 000 lits et 6 000 chambres, avec une capacité d'accueil de 15 000 personnes.

"Entre 2022 et 2025, le nombre d'enregistrements a augmenté de 182 %, ce qui reflète une demande forte et continue", a-t-il déclaré, soulignant que "l'offre de lits dans les soins résidentiels représente déjà plus de 25 % de la capacité hôtelière de Funchal, qui est déjà limitée par celle-ci."

Selon la municipalité, la suspension de l'octroi de nouvelles licences "représente une étape supplémentaire pour freiner cette tendance, jusqu'à ce que les futures réglementations municipales définissent clairement les zones de Funchal qui peuvent continuer à accueillir de nouvelles unités de soins résidentiels et celles qui doivent être soumises à un confinement."

La mesure sera réévaluée à la fin de la période de six mois et pourra être avancée si la réglementation est finalisée avant l'échéance prévue.

"Chaque zone a ses propres circonstances. Il y a des zones saturées et d'autres qui bénéficient encore de l'AL, notamment en termes de redéveloppement urbain, de tourisme et d'économie locale", a indiqué le maire.

Cette décision intervient après l'annonce de l'octroi d'une licence pour des logements locaux dans un immeuble construit avec des fonds publics, la maire ayant déclaré que le conseil municipal de Funchal "n'a aucune responsabilité en la matière dans une coopérative de logement privée".

Cristina Pedra a ajouté que l'affaire faisait l'objet d'une enquête, qui devrait être achevée dans les deux semaines. La ville a l'intention de demander des comptes à ceux qui ont affecté les appartements de ce lotissement, construit à des coûts contrôlés pour le loyer AL.